Ceny mieszkań Śródmieście Zewnętrzne, Grudziądz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
6 376zł/m²
58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 26,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 319 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2024–10.20265 208 – 7 039zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 319 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 02.2024–10.2026
+3,1%
O tyle drożej niż średnio w: Grudziądz (mediana 5 883 zł/m²).
11. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 122n = 50niepełne | — |
| sierpień 2026 | 6 376n = 58 | 6 780n = 21 |
| lipiec 2026 | 5 944n = 68 | 6 301n = 25 |
| czerwiec 2026 | 5 935n = 70 | 5 928n = 29 |
| maj 2026 | 5 856n = 66 | 6 422n = 22 |
| kwiecień 2026 | 5 333n = 80 | 5 353n = 29 |
| marzec 2026 | 5 577n = 83 | 5 928n = 31 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście Zewnętrzne, Grudziądz?
Mediana ofertowa wynosi 6 376 zł/m² (sierpień 2026, 58 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +26,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieście Zewnętrzne?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 319 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieście Zewnętrzne?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieście Zewnętrzne?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.