Ceny mieszkań ul. Ikara, Grudziądz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
5 214zł/m²
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 19,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 261 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20262 069 – 6 389zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 261 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-47,6%
O tyle taniej niż w: Grudziądz (mediana 5 863 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 342n = 47niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 4 876n = 49niepełne | — |
| sierpień 2026 | 5 214n = 72 | — |
| lipiec 2026 | 5 519n = 90 | 6 136n = 24 |
| czerwiec 2026 | 5 505n = 90 | 6 514n = 23 |
| maj 2026 | 4 865n = 82 | 5 926n = 22 |
| kwiecień 2026 | 4 693n = 82 | 5 627n = 23 |
| marzec 2026 | 4 643n = 82 | 4 768n = 30 |
| luty 2026 | 5 115n = 75 | 5 931n = 21 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. IkaraBudynki
- ul. Ikara 1
- ul. Ikara 2
- ul. Ikara 3
- ul. Ikara 4
- ul. Ikara 5
- ul. Ikara 6
- ul. Ikara 73 062 zł/m²
- ul. Ikara 8
- ul. Ikara 96 371 zł/m²
- ul. Ikara 11
- ul. Ikara 13
- ul. Ikara 15
- ul. Ikara 16
- ul. Ikara 17
- ul. Ikara 18
- ul. Ikara 20
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ikara, Grudziądz?
Mediana ofertowa wynosi 5 214 zł/m² (sierpień 2026, 72 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,6% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Ikara, Grudziądz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 261 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Ikara, Grudziądz?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Ikara, Grudziądz?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.