Ceny mieszkań Inowrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
5 619zł/m²
26 transakcji
▲ 8,9% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 047zł/m²
158 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 302 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 609 – 6 656zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 281 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 047n = 158 | 6 298n = 39 |
| sierpień 2026 | — | 5 740n = 153 | 6 372n = 44 |
| lipiec 2026 | — | 5 733n = 129 | 5 568n = 30 |
| czerwiec 2026 | — | 6 024n = 120 | 6 066n = 25 |
| maj 2026 | 5 619n = 26 | 6 022n = 131 | 6 305n = 30 |
| kwiecień 2026 | 5 354n = 30 | 5 980n = 143 | 6 022n = 49 |
| marzec 2026 | 5 341n = 31 | 6 011n = 144 | 5 599n = 39 |
| luty 2026 | 5 403n = 26 | 6 271n = 148 | 6 226n = 34 |
| styczeń 2026 | 6 054n = 25 | 6 123n = 177 | 6 100n = 37 |
| grudzień 2025 | 6 447n = 28 | 6 253n = 176 | 5 950n = 45 |
Ostatnie transakcje w Inowrocławiu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | ul. Poznańska 6D | wtórny | 43,1 m² | 340 000 zł | 7 889 |
| 15.07.2026 | ul. 59 Pułku Piechoty 7 | wtórny | 64,8 m² | 490 000 zł | 7 557 |
| 14.07.2026 | ul. Lucjana Grabskiego 20 | wtórny | 57,4 m² | 497 815 zł | 8 674 |
| 14.07.2026 | ul. Długa 44a | wtórny | 57,6 m² | 270 000 zł | 4 691 |
| 13.07.2026 | ul. Tadeusza Chęsego 4 | wtórny | 84,2 m² | 400 000 zł | 4 751 |
| 09.07.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 39D | wtórny | 146,8 m² | 798 500 zł | 5 440 |
| 09.07.2026 | 800-lecia Inowrocławia 2 | wtórny | 71,1 m² | 380 000 zł | 5 345 |
| 08.07.2026 | ul. ks. Piotra Wawrzyniaka 14 | wtórny | 50,9 m² | 330 000 zł | 6 486 |
| 07.07.2026 | ul. Władysława Łokietka 11 | wtórny | 36,1 m² | 240 000 zł | 6 646 |
| 06.07.2026 | ul. Zygmunta Wilkońskiego 47 | wtórny | 35,7 m² | 185 000 zł | 5 182 |
| 03.07.2026 | ul. Pawła Cymsa 12 | wtórny | 60,3 m² | 355 000 zł | 5 887 |
| 03.07.2026 | ul. Marii Curie-Skłodowskiej 13b | wtórny | 32,0 m² | 115 000 zł | 3 589 |
| 17.06.2026 | ul. Wojska Polskiego 56 | wtórny | 43,8 m² | 335 000 zł | 7 655 |
| 16.06.2026 | ul. Władysława Łokietka 43 | wtórny | 38,9 m² | 220 000 zł | 5 656 |
| 16.06.2026 | ul. Szkolna 5 | pierwotny | 33,5 m² | 124 000 zł | 3 703 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe ulice
- 1ul. Wojska Polskiego6 627 zł/m²
- 2ul. Bolesława Krzywoustego5 462 zł/m²
- 3ul. Władysława Łokietka5 328 zł/m²
Najtańsze ulice
- 1ul. Ducha5 118 zł/m²
- 2ul. Szarych Szeregów5 146 zł/m²
- 3Aleja Niepodległości5 325 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 326).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- 800-lecia Inowrocławia6 510 zł/m²
- Aleja Niepodległości5 325 zł/m²
- Mikołaja Kopernika4 680 zł/m²
- Okrężek6 970 zł/m²
- Okrężna5 068 zł/m²
- Ratuszowa4 609 zł/m²
- Rynek5 774 zł/m²
- ul. 3 Maja
- ul. 6 Stycznia
- ul. 59 Pułku Piechoty7 979 zł/m²
- ul. Adama Asnyka
- ul. Adama Poszwińskiego4 902 zł/m²
- ul. Adama Znanieckiego7 543 zł/m²
- ul. Andrzeja4 355 zł/m²
- ul. Antoniego Laubitza5 661 zł/m²
- ul. Armii Krajowej4 912 zł/m²
- ul. Batkowska5 265 zł/m²
- ul. Błonie4 716 zł/m²
- ul. Bolesława Krzywoustego5 462 zł/m²
- ul. Cegielna5 764 zł/m²
- ul. Długa5 163 zł/m²
- ul. Dubienka5 031 zł/m²
- ul. Ducha5 118 zł/m²
- ul. Dworcowa2 694 zł/m²
- ul. Działowa3 098 zł/m²
- ul. Edwarda Ponińskiego6 878 zł/m²
- ul. Emilii Plater6 205 zł/m²
- ul. Genowefy Jaworskiej5 427 zł/m²
- ul. gen. Franciszka Kleeberga5 389 zł/m²
- ul. gen. Władysława Sikorskiego5 149 zł/m²
- ul. Górnicza8 277 zł/m²
- ul. Harcerstwa Polskiego4 870 zł/m²
- ul. Henryka Arctowskiego8 077 zł/m²
- ul. Ignacego Daszyńskiego5 826 zł/m²
- ul. Ignacego Paderewskiego1 160 zł/m²
- ul. Jacewska2 865 zł/m²
- ul. Jana Kilińskiego3 847 zł/m²
- ul. Janusza Kusocińskiego5 593 zł/m²
- ul. Jesionowa7 867 zł/m²
- ul. Józefa Chociszewskiego5 848 zł/m²
- ul. Józefa Krzymińskiego6 106 zł/m²
- ul. Juliusza Trzcińskiego8 736 zł/m²
- ul. Karola Marcinkowskiego8 333 zł/m²
- ul. Kątna5 792 zł/m²
- ul. Klubu Sportowego Noteć6 313 zł/m²
- ul. Królowej Jadwigi2 578 zł/m²
- ul. ks. Piotra Wawrzyniaka5 970 zł/m²
- ul. Leona Czarlińskiego7 774 zł/m²
- ul. Lipowa4 482 zł/m²
- ul. Lotnicza6 250 zł/m²
- ul. Lucjana Grabskiego7 521 zł/m²
- ul. Ludwika Błażka5 215 zł/m²
- ul. Mała Andrzeja7 740 zł/m²
- ul. Mała Rybnicka6 901 zł/m²
- ul. Marii Curie-Skłodowskiej5 405 zł/m²
- ul. Marii Konopnickiej4 472 zł/m²
- ul. Marulewska5 666 zł/m²
- ul. Miechowicka6 499 zł/m²
- ul. Mieszka I5 227 zł/m²
- ul. Mikorzyńska5 818 zł/m²
- ul. Młyńska5 069 zł/m²
- ul. Najświętszej Marii Panny1 818 zł/m²
- ul. Niemojewskich11 250 zł/m²
- ul. Nowa4 883 zł/m²
- ul. Okrężek5 449 zł/m²
- ul. Orłowska6 740 zł/m²
- ul. Pawła Cymsa5 344 zł/m²
- ul. Piękna5 083 zł/m²
- ul. Plebanka2 363 zł/m²
- ul. Poznańska7 362 zł/m²
- ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza6 236 zł/m²
- ul. Przypadek6 991 zł/m²
- ul. Rąbińska6 589 zł/m²
- ul. Solankowa3 556 zł/m²
- ul. Stanisława Kiełbasiewicza5 198 zł/m²
- ul. Stanisława Przybyszewskiego6 167 zł/m²
- ul. Stanisława Staszica3 559 zł/m²
- ul. Stanisława Wachowiaka5 160 zł/m²
- ul. Stare Miasto5 773 zł/m²
- ul. Stefana Czarnieckiego4 731 zł/m²
- ul. Studzienna7 112 zł/m²
- ul. Szarych Szeregów5 146 zł/m²
- ul. Szeroka6 650 zł/m²
- ul. Szkolna3 412 zł/m²
- ul. Szybowcowa8 580 zł/m²
- ul. Szymborska6 285 zł/m²
- ul. Świętokrzyska4 978 zł/m²
- ul. św. Mikołaja3 128 zł/m²
- ul. Tadeusza Kościuszki4 052 zł/m²
- ul. Tadeusza Chęsego5 323 zł/m²
- ul. Toruńska5 622 zł/m²
- ul. Transportowca5 986 zł/m²
- ul. Wałowa5 341 zł/m²
- ul. Władysława Broniewskiego4 689 zł/m²
- ul. Władysława Jagiełły5 223 zł/m²
- ul. Władysława Łokietka5 328 zł/m²
- ul. Wojska Polskiego6 627 zł/m²
- ul. Wrzosowa6 972 zł/m²
- ul. Wspólna10 316 zł/m²
- ul. Zygmunta Wilkońskiego5 453 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 326, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Inowrocław?
Mediana ofertowa wynosi 6 047 zł/m² (wrzesień 2026, 158 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 619 zł/m² (maj 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +8,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Inowrocławiu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 302 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 281 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Inowrocławiu mediana ofertowa wynosi 6 047 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 619 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Inowrocławiu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 120 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Inowrocławiu?
Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Inowrocławiu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Wojska Polskiego (6 627 zł/m²), ul. Bolesława Krzywoustego (5 462 zł/m²), ul. Władysława Łokietka (5 328 zł/m²). Najtańsze: ul. Ducha (5 118 zł/m²), ul. Szarych Szeregów (5 146 zł/m²), Aleja Niepodległości (5 325 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.