☰

Ceny mieszkań powiat inowrocławski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026

5 567zł/m²

25 transakcji

▼ 1,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 672zł/m²

231 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 2,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 284 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

4 469 – 6 492zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

9,0% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 567 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 278 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-25,4%

O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 200 zł/m²).

14. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
3 0004 0005 0006 0007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2305 6725 5673 0004 0005 0006 0007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2305 6725 5673 0004 0005 0006 0007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 5 672 zł/m² (231 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 230 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—5 672n = 2316 230n = 49
sierpień 2026—5 581n = 2295 941n = 65
lipiec 2026—5 525n = 1945 275n = 46
czerwiec 20265 567n = 255 676n = 1795 496n = 29
maj 20265 664n = 425 810n = 2045 939n = 46
kwiecień 20265 533n = 455 822n = 2095 947n = 64
marzec 20265 423n = 435 775n = 2025 391n = 52
luty 20265 408n = 416 042n = 1975 983n = 45
styczeń 20265 694n = 375 952n = 2286 157n = 42

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe gminy

  1. 1Kruszwica5 619 zł/m²
  2. 2Inowrocław5 462 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1Pakość4 381 zł/m²
  2. 2Gniewkowo4 611 zł/m²

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat inowrocławski?

Mediana ofertowa wynosi 5 672 zł/m² (wrzesień 2026, 231 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 567 zł/m² (czerwiec 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -1,9% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat inowrocławski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 284 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 278 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat inowrocławski mediana ofertowa wynosi 5 672 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 567 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat inowrocławski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat inowrocławski?

Około 9,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat inowrocławski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Kruszwica (5 619 zł/m²), Inowrocław (5 462 zł/m²). Najtańsze: Pakość (4 381 zł/m²), Gniewkowo (4 611 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.