☰

Ceny mieszkań Nakło nad Notecią

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

5 604zł/m²

58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 280 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 757 – 6 687zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

33 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷5 604 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 650 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 280 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6235 6044 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6235 6044 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 604 zł/m² (58 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 604n = 58—
wrzesień 20265 378n = 60—
sierpień 20265 534n = 64—
lipiec 20265 289n = 63—
czerwiec 20265 263n = 70—
maj 20265 525n = 76—
marzec 20265 536n = 765 623n = 24
luty 20265 557n = 715 726n = 26
listopad 20255 595n = 726 000n = 23
październik 20255 350n = 685 731n = 22
sierpień 20255 500n = 816 758n = 20
styczeń 20254 666n = 684 678n = 20

Ostatnie transakcje w Nakło nad Notecią

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 14wtórny61,0 m²330 000 zł5 410
15.10.2026Osiedle Władysława Łokietka 1awtórny37,5 m²155 000 zł4 133
09.10.2026Osiedle Bolesława Chrobrego 5wtórny38,9 m²200 000 zł5 141
08.10.2026Osiedle Bolesława Chrobrego 12wtórny47,9 m²290 000 zł6 054
06.10.2026ul. Sądowa 9awtórny50,4 m²259 000 zł5 139
02.10.2026ul. ks. Piotra Skargi 11wtórny82,1 m²290 000 zł3 534
24.09.2026Osiedle Władysława Łokietka 18wtórny48,6 m²450 000 zł9 259
22.09.2026ul. Bydgoska 31wtórny68,5 m²370 000 zł5 401
11.09.2026ul. Długa 1pierwotny30,2 m²185 000 zł6 116
10.09.2026Osiedle Bolesława Chrobrego 8wtórny47,9 m²325 000 zł6 789
08.09.2026ul. Edmunda Bartkowskiego 6pierwotny88,7 m²340 000 zł3 834
04.09.2026ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 13wtórny100,6 m²480 000 zł4 771
26.08.2026Osiedle Władysława Łokietka 9wtórny48,3 m²415 800 zł8 609
25.08.2026ul. Bolesława Krzywoustego 6awtórny45,8 m²234 000 zł5 109
05.08.2026ul. Dworcowa 24wtórny79,1 m²237 000 zł2 996

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 107, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nakło nad Notecią?

Mediana ofertowa wynosi 5 604 zł/m² (październik 2026, 58 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Nakło nad Notecią?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 280 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Nakło nad Notecią?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 650 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nakło nad Notecią?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.