Ceny mieszkań powiat nakielski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
5 706zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 320zł/m²
150 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 266 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 575 – 6 975zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 900 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 285 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-21,3%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 227 zł/m²).
10. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 320n = 150 | 5 667n = 41 |
| sierpień 2026 | 5 239n = 172 | 6 709n = 37 |
| lipiec 2026 | 5 166n = 176 | 5 806n = 46 |
| czerwiec 2026 | 5 289n = 201 | 5 649n = 61 |
| maj 2026 | 5 392n = 189 | 5 818n = 46 |
| kwiecień 2026 | 5 297n = 178 | 5 891n = 38 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Kcynia5 330 zł/m²
- Mrocza5 701 zł/m²
- Nakło nad Notecią5 398 zł/m²
- Sadki4 179 zł/m²
- Szubin6 524 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat nakielski?
Mediana ofertowa wynosi 5 320 zł/m² (wrzesień 2026, 150 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 706 zł/m² (styczeń 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat nakielski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 266 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 285 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat nakielski mediana ofertowa wynosi 5 320 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 706 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat nakielski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 900 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat nakielski?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.