Ceny mieszkań powiat Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
9 712zł/m²
155 transakcji
▲ 5,2% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 312zł/m²
1 340 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 983 – 10 460zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 486 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+29,8%
O tyle drożej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 200 zł/m²).
1. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 312n = 1 340 | 9 769n = 303 |
| sierpień 2026 | — | 10 200n = 1 253 | 9 641n = 331 |
| lipiec 2026 | — | 10 418n = 1 111 | 9 892n = 216 |
| czerwiec 2026 | 11 009n = 24niepełne | 10 280n = 1 002 | 10 360n = 276 |
| maj 2026 | 9 712n = 155 | 10 162n = 935 | 9 645n = 238 |
| kwiecień 2026 | 10 152n = 188 | 10 396n = 957 | 9 810n = 237 |
| marzec 2026 | 9 407n = 179 | 10 250n = 925 | 9 572n = 242 |
| luty 2026 | 9 804n = 131 | 10 180n = 894 | 9 359n = 181 |
| styczeń 2026 | 9 704n = 177 | 10 083n = 892 | 9 200n = 200 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Toruń9 343 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Toruń?
Mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026, 1 340 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 712 zł/m² (maj 2026, 155 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,2% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 486 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Toruń mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 712 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Toruń?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 360 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Toruń?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.