Ceny mieszkań powiat Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
9 046zł/m²
218 transakcji
▼ 1,8% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 800zł/m²
2 009 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 540 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20268 000 – 10 511zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 452 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+27,0%
O tyle drożej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 227 zł/m²).
1. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 9 752n = 39niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 9 046n = 218 | 10 800n = 2 009 | 9 872n = 568 |
| sierpień 2026 | 9 509n = 130 | 10 826n = 2 278 | 9 789n = 505 |
| lipiec 2026 | 9 491n = 129 | 10 792n = 2 647 | 10 072n = 738 |
| czerwiec 2026 | 9 974n = 193 | 10 792n = 2 683 | 11 050n = 1 194 |
| maj 2026 | 9 492n = 148 | 10 467n = 2 148 | 9 667n = 697 |
| kwiecień 2026 | 9 336n = 130 | 10 490n = 2 032 | 10 288n = 720 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Toruń9 179 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Toruń?
Mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (wrzesień 2026, 2 009 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 046 zł/m² (wrzesień 2026, 218 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 540 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 452 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Toruń mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 046 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Toruń?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Toruń?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.