☰

Ceny mieszkań Toruń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Rejestr transakcji jest niepełny od 03.2025 (brakuje danych z: Jakubskie Przedmieście, Stare Miasto), więc nie pokazujemy mediany, która byłaby zafałszowana.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 800zł/m²

2 009 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 540 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 000 – 10 511zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

49 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 800 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 540 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 8009 8729 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 8009 8729 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 800 zł/m² (2 009 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 872 zł/m² (568 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 800n = 2 0099 872n = 568
sierpień 202610 826n = 2 2789 789n = 505
lipiec 202610 792n = 2 64710 072n = 738
czerwiec 202610 792n = 2 68311 050n = 1 194
maj 202610 467n = 2 1489 667n = 697
kwiecień 202610 490n = 2 03210 288n = 720

Ostatnie transakcje w Toruniu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Konrada Grasera 2Apierwotny36,1 m²407 117 zł11 290
13.10.2026ul. Konrada Grasera 2pierwotny36,2 m²401 680 zł11 090
13.10.2026ul. Konrada Grasera 2pierwotny40,1 m²470 891 zł11 740
12.10.2026ul. gen. Karola Kniaziewicza 2wtórny48,5 m²485 000 zł9 992
12.10.2026ul. Łączna 87Apierwotny115,4 m²970 000 zł8 408
09.10.2026ul. Konrada Grasera 2Bpierwotny34,4 m²388 263 zł11 290
09.10.2026ul. Konrada Grasera 2pierwotny54,7 m²787 949 zł14 413
09.10.2026ul. Konrada Grasera 2Bpierwotny55,5 m²627 047 zł11 290
09.10.2026ul. Łączna 87Apierwotny110,7 m²900 000 zł8 133
08.10.2026ul. Konrada Grasera 2pierwotny43,1 m²469 354 zł10 900
08.10.2026ul. Konrada Grasera 2pierwotny35,7 m²413 763 zł11 590
08.10.2026ul. Łączna 85Apierwotny135,5 m²990 000 zł7 305
08.10.2026ul. Łączna 85Apierwotny115,1 m²960 300 zł8 343
08.10.2026ul. Konrada Grasera 2Apierwotny53,7 m²582 542 zł10 840
08.10.2026ul. Władysława Broniewskiego 4wtórny53,4 m²569 000 zł10 663

Ostatnie wyceny w Toruniu

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
01.10.2026Aleja 700-lecia Torunia28,0 m²8 911
19.08.2026ul. Jurija Gagarina48,9 m²7 893
06.08.2026ul. Władysława Broniewskiego50,0 m²7 986
06.08.2026ul. Władysława Broniewskiego37,5 m²8 025
25.07.2026ul. Janiny Bartkiewiczówny50,0 m²8 667
24.07.2026ul. Henryka Strobanda50,0 m²11 709
24.07.2026ul. Henryka Strobanda50,0 m²11 430
24.07.2026ul. Henryka Strobanda35,0 m²11 425
18.07.2026Szosa Chełmińska50,0 m²8 773
09.07.2026ul. Pogodna50,0 m²6 869

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Kaszczorek13 012 zł/m²śr. 12 526
  2. 2Jakubskie Przedmieście10 230 zł/m²śr. 10 184
  3. 3Stare Miasto9 283 zł/m²śr. 9 181

Najtańsze dzielnice

  1. 1Czerniewice7 553 zł/m²śr. 7 698
  2. 2Na Skarpie7 778 zł/m²śr. 7 852
  3. 3Bydgoskie Przedmieście8 214 zł/m²śr. 8 179

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Toruń?

Mediana ofertowa wynosi 10 800 zł/m² (wrzesień 2026, 2 009 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Toruniu?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 540 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Toruniu?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 430 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Toruniu?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Toruniu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Kaszczorek (13 012 zł/m²), Jakubskie Przedmieście (10 230 zł/m²), Stare Miasto (9 283 zł/m²). Najtańsze: Czerniewice (7 553 zł/m²), Na Skarpie (7 778 zł/m²), Bydgoskie Przedmieście (8 214 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.