Ceny mieszkań powiat toruński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025
6 723zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 891zł/m²
105 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 345 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20265 018 – 6 727zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 336 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-15,0%
O tyle taniej niż średnio w: województwo kujawsko-pomorskie (mediana 7 227 zł/m²).
6. miejsce na 22 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 891n = 105 | 8 152n = 29 |
| sierpień 2026 | 6 726n = 105 | 5 970n = 22 |
| lipiec 2026 | 6 728n = 126 | 6 676n = 42 |
| czerwiec 2026 | 7 200n = 129 | 6 284n = 54 |
| maj 2026 | 7 278n = 108 | 8 221n = 29 |
| kwiecień 2026 | 7 200n = 109 | 7 500n = 39 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Lubicz6 438 zł/m²śr. 6 405
- 2Zławieś Wielka6 425 zł/m²śr. 6 382
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Chełmża4 466 zł/m²
- Chełmża6 307 zł/m²
- Czernikowo6 300 zł/m²
- Lubicz6 438 zł/m²
- Łubianka1 639 zł/m²
- Łysomice5 360 zł/m²
- Obrowo6 361 zł/m²
- Wielka Nieszawka5 229 zł/m²
- Zławieś Wielka6 425 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat toruński?
Mediana ofertowa wynosi 6 891 zł/m² (wrzesień 2026, 105 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 723 zł/m² (listopad 2025, 24 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat toruński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 336 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat toruński mediana ofertowa wynosi 6 891 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 723 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat toruński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 190 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat toruński?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat toruński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Lubicz (6 438 zł/m²), Zławieś Wielka (6 425 zł/m²). Najtańsze: Chełmża (4 466 zł/m²), Łysomice (5 360 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.