☰

Ceny mieszkań Chełmża

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

5 740zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 17,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 287 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

3 416 – 5 799zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

35 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷5 740 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 770 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 287 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 7404 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 7404 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 740 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
lipiec 20265 740n = 24
czerwiec 20266 139n = 27
maj 20266 477n = 25
kwiecień 20266 477n = 24
marzec 20266 477n = 21
listopad 20255 364n = 26

Ostatnie transakcje w Chełmża

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 1wtórny41,9 m²215 000 zł5 131
02.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza 25wtórny69,4 m²150 000 zł2 160
23.09.2026ul. Szewska 12wtórny30,0 m²70 000 zł2 336
18.09.2026ul. Strzelecka 4wtórny25,9 m²106 400 zł4 102
10.09.2026ul. Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 8wtórny50,6 m²290 000 zł5 727
11.08.2026ul. Dworcowa 4awtórny31,2 m²153 000 zł4 904
11.08.2026ul. Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 6wtórny60,8 m²260 000 zł4 278
04.08.2026ul. Dworcowa 6wtórny29,2 m²110 000 zł3 770
29.07.2026ul. Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego 1wtórny32,3 m²202 500 zł6 269
28.07.2026ul. gen. Józefa Hallera 12Awtórny48,6 m²275 000 zł5 660
17.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 1awtórny46,7 m²270 000 zł5 782
16.07.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego 42wtórny27,1 m²36 000 zł1 330
16.07.2026ul. gen. Władysława Sikorskiego 42wtórny26,7 m²36 000 zł1 347
08.07.2026ul. Dworcowa 6wtórny41,2 m²159 000 zł3 858
30.06.2026ul. Chełmińska 1wtórny54,0 m²315 000 zł5 831

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 107, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chełmża?

Mediana ofertowa wynosi 5 740 zł/m² (lipiec 2026, 24 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,3% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chełmża?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 287 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Chełmża?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 35 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 770 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Chełmża?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.