Ceny mieszkań ul. Leśna 3B, Łabiszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km
4 944zł/m²
Mediana 31 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 4 239 do 7 624 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat żnińskiTransakcje · powiat żnińskiczerwiec 2026
5 144zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · powiat żnińskiOferty · powiat żnińskipaździernik 2026
5 217zł/m²
89 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat żniński (październik 2026): ok. 261 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Szubin7 725 zł/m² oferty · 12,7 km
- Żnin5 684 zł/m² transakcje · 17,2 km
- Łochowo6 775 zł/m² transakcje · 18,8 km
- Bydgoszcz10 490 zł/m² oferty · 20,3 km
- Solec Kujawski8 900 zł/m² oferty · 24,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat żniński
| Miesiąc · powiat żniński | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 217n = 89 | 5 215n = 25 |
| wrzesień 2026 | 5 300n = 87 | — |
| sierpień 2026 | 5 820n = 112 | 5 871n = 24 |
| lipiec 2026 | 5 809n = 122 | 6 339n = 28 |
| czerwiec 2026 | 5 404n = 142 | 5 088n = 37 |
| maj 2026 | 5 909n = 144 | 5 234n = 40 |
| kwiecień 2026 | 5 873n = 147 | 5 684n = 32 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy138 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 12.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leśna 3B, Łabiszyn?
Mediana 31 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 944 zł/m². Połowa transakcji: od 4 239 do 7 624 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna 3B, Łabiszyn?
Mediana ofertowa w powiecie żnińskim wynosi 5 217 zł/m² (październik 2026, 89 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie żnińskim wynosi 5 144 zł/m² (czerwiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie żnińskim -4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Leśna 3B, Łabiszyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 261 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 257 000 zł (dane dla: powiat żniński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Leśna 3B, Łabiszyn mediana ofertowa wynosi 5 217 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 144 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat żniński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.