Ceny mieszkań ul. Kościuszki, Bełchatów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 840zł/m²
52 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 292 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.20265 058 – 6 691zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 292 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-7,8%
O tyle taniej niż w: Bełchatów (mediana 6 131 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 3 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 840n = 52 | — |
| wrzesień 2026 | 5 655n = 48 | — |
| sierpień 2026 | 5 636n = 60 | — |
| lipiec 2026 | 5 625n = 67 | 5 222n = 20 |
| czerwiec 2026 | 5 777n = 72 | 6 094n = 23 |
| maj 2026 | 5 670n = 73 | 5 690n = 23 |
| kwiecień 2026 | 5 625n = 75 | 6 099n = 27 |
| marzec 2026 | 5 635n = 73 | 5 619n = 28 |
| styczeń 2026 | 5 560n = 68 | 5 798n = 24 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. KościuszkiBudynki
- ul. Kościuszki 15 543 zł/m²
- ul. Kościuszki 2
- ul. Kościuszki 3
- ul. Kościuszki 4
- ul. Kościuszki 4a
- ul. Kościuszki 4B
- ul. Kościuszki 5
- ul. Kościuszki 6
- ul. Kościuszki 7
- ul. Kościuszki 7/11
- ul. Kościuszki 85 931 zł/m²
- ul. Kościuszki 8A
- ul. Kościuszki 8B5 102 zł/m²
- ul. Kościuszki 9
- ul. Kościuszki 10
- ul. Kościuszki 12
- ul. Kościuszki 12A
- ul. Kościuszki 13
- ul. Kościuszki 14
- ul. Kościuszki 14A
- ul. Kościuszki 15
- ul. Kościuszki 15A
- ul. Kościuszki 16A
- ul. Kościuszki 16B
- ul. Kościuszki 175 817 zł/m²
- ul. Kościuszki 19
- ul. Kościuszki 19A
- ul. Kościuszki 21
- ul. Kościuszki 23
- ul. Kościuszki 25
- ul. Kościuszki 27
- ul. Kościuszki 29A
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kościuszki, Bełchatów?
Mediana ofertowa wynosi 5 840 zł/m² (październik 2026, 52 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kościuszki, Bełchatów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 292 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kościuszki, Bełchatów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 32 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kościuszki, Bełchatów?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.