☰

Ceny mieszkań osiedle Dolnośląskie, Bełchatów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 369zł/m²

46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 268 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 522 – 5 796zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-4,1%

O tyle taniej niż w: Bełchatów (mediana 5 467 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

4. miejsce na 5 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
5 2005 3005 4005 5005 6005 7005 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 3695 2005 3005 4005 5005 6005 7005 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 3695 2005 3005 4005 5005 6005 7005 800sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 369 zł/m² (46 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20265 436n = 43niepełne
wrzesień 20265 369n = 46
sierpień 20265 346n = 40
lipiec 20265 424n = 49
czerwiec 20265 467n = 62
maj 20265 345n = 55

Ostatnie transakcje — osiedle Dolnośląskie, Bełchatów

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026osiedle Dolnośląskie 203wtórny47,6 m²300 000 zł6 308
07.10.2026osiedle Dolnośląskie 311wtórny58,2 m²320 000 zł5 495
05.10.2026osiedle Dolnośląskie 127wtórny48,0 m²285 000 zł5 938
05.10.2026osiedle Dolnośląskie 333wtórny60,6 m²270 000 zł4 458
29.09.2026osiedle Dolnośląskie 301wtórny68,8 m²330 000 zł4 797
23.09.2026osiedle Dolnośląskie 337wtórny65,5 m²340 000 zł5 188
15.09.2026osiedle Dolnośląskie 203wtórny69,3 m²350 000 zł5 053
11.09.2026osiedle Dolnośląskie 118wtórny68,8 m²270 000 zł3 926
09.09.2026osiedle Dolnośląskie 108wtórny46,7 m²245 000 zł5 242
07.09.2026osiedle Dolnośląskie 135wtórny58,6 m²297 000 zł5 064
07.09.2026osiedle Dolnośląskie 129wtórny63,3 m²335 000 zł5 296
02.09.2026osiedle Dolnośląskie 109wtórny69,0 m²360 000 zł5 214
31.08.2026osiedle Dolnośląskie 336wtórny49,4 m²260 000 zł5 263
27.08.2026osiedle Dolnośląskie 315wtórny63,6 m²245 000 zł3 852
25.08.2026osiedle Dolnośląskie 213wtórny58,2 m²325 000 zł5 580

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 164, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle Dolnośląskie, Bełchatów?

Mediana ofertowa wynosi 5 369 zł/m² (wrzesień 2026, 46 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — osiedle Dolnośląskie, Bełchatów?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 268 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.