Ceny mieszkań Kutno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
6 911zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 300zł/m²
76 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 316 – 7 519zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 346 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 300n = 76 | — |
| sierpień 2026 | — | 7 300n = 87 | — |
| lipiec 2026 | — | 7 300n = 70 | — |
| czerwiec 2026 | — | 7 400n = 69 | — |
| maj 2026 | — | 7 400n = 75 | — |
| kwiecień 2026 | — | 7 700n = 76 | — |
| październik 2025 | 6 911n = 20 | 7 200n = 95 | 7 327n = 21 |
| wrzesień 2025 | 6 800n = 26 | 6 991n = 90 | — |
| kwiecień 2025 | — | 7 200n = 129 | 7 200n = 27 |
| marzec 2025 | — | 7 139n = 128 | 6 775n = 23 |
| luty 2025 | 7 422n = 41 | 7 262n = 121 | — |
| listopad 2024 | — | 7 240n = 123 | 7 250n = 35 |
| październik 2024 | — | 7 300n = 117 | 7 365n = 33 |
Ostatnie transakcje w Kutnie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Jana Karskiego 12 | pierwotny | 46,0 m² | 335 435 zł | 7 300 |
| 24.06.2026 | ul. Jana Karskiego 12 | pierwotny | 47,9 m² | 340 090 zł | 7 100 |
| 24.06.2026 | ul. Jana Karskiego 12 | pierwotny | 36,8 m² | 268 275 zł | 7 300 |
| 24.06.2026 | ul. Jana Karskiego 12 | pierwotny | 36,7 m² | 267 910 zł | 7 300 |
| 22.06.2026 | ul. Jana Karskiego 2 | wtórny | 38,2 m² | 310 000 zł | 8 115 |
| 18.06.2026 | ul. Władysława Jagiełły 1 | wtórny | 64,7 m² | 500 000 zł | 7 723 |
| 01.06.2026 | ul. Jana III Sobieskiego 18 | wtórny | 50,0 m² | 506 000 zł | 10 116 |
| 28.05.2026 | ul. Narutowicza 36 | — | 54,2 m² | 219 041 zł | 4 041 |
| 28.05.2026 | ul. Narutowicza 36 | — | 39,2 m² | 173 716 zł | 4 427 |
| 28.05.2026 | ul. Narutowicza 36 | — | 38,5 m² | 159 538 zł | 4 147 |
| 28.05.2026 | ul. Narutowicza 36 | pierwotny | 58,9 m² | 260 240 zł | 4 418 |
| 25.05.2026 | ul. 29 Listopada 101 | wtórny | 58,6 m² | 440 000 zł | 7 506 |
| 15.05.2026 | ul. Ireny Sendlerowej 10 | pierwotny | 60,8 m² | 440 000 zł | 7 237 |
| 15.05.2026 | ul. Ireny Sendlerowej 10 | pierwotny | 259,5 m² | 648 000 zł | 2 497 |
| 13.05.2026 | ul. Podrzeczna 15 | wtórny | 40,5 m² | 260 000 zł | 6 423 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Azory3 974 zł/m²
- Bielawki
- Centrum6 103 zł/m²
- Dybów
- Kościuszków7 800 zł/m²
- Kotliska Małe
- Łąkoszyn
- Osiedle Grunwald6 531 zł/m²
- Osiedle Olimpijskie8 538 zł/m²
- Osiedle Rejtana6 172 zł/m²
- Osiedle Tarnowskiego7 492 zł/m²
- Piaski
- Puśniki
- Puśniki-Góry
- Raszew
- Sklęczki4 283 zł/m²
- Stara Wieś
- Stodółki
- Walentynów
- Wiktoryn
- Żwirownia
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kutno?
Mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026, 76 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 911 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kutnie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 346 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kutnie mediana ofertowa wynosi 7 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 911 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kutnie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kutnie?
Około 8,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.