Ceny mieszkań powiat kutnowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
7 574zł/m²
54 transakcje
▲ 12,2% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 897zł/m²
197 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 345 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 441 – 7 430zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 379 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-19,0%
O tyle taniej niż w: województwo łódzkie (mediana 8 151 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
11. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2026, transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 6 897n = 197 | 7 099n = 59 |
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 7 125n = 187 | 6 499n = 44 |
| sierpień 2026 | —n = 14niepełne | 7 300n = 233 | 7 899n = 73 |
| lipiec 2026 | 7 179n = 23niepełne | 7 300n = 275 | 7 500n = 92 |
| czerwiec 2026 | 7 574n = 54 | 7 300n = 283 | 7 300n = 90 |
| maj 2026 | 5 398n = 32 | 6 865n = 244 | 7 850n = 70 |
| kwiecień 2026 | 6 258n = 52 | 6 690n = 216 | 6 725n = 76 |
| marzec 2026 | 7 153n = 45 | 6 889n = 214 | 6 646n = 74 |
| luty 2026 | 6 658n = 31 | 6 982n = 203 | 6 892n = 63 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bedlno1 471 zł/m²
- Dąbrowice2 698 zł/m²
- Krośniewice4 238 zł/m²
- Krzyżanów2 993 zł/m²
- Kutno6 800 zł/m²
- Kutno2 400 zł/m²
- Łanięta1 612 zł/m²
- Nowe Ostrowy3 090 zł/m²
- Oporów
- Strzelce3 194 zł/m²
- Żychlin3 486 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kutnowski?
Mediana ofertowa wynosi 6 897 zł/m² (październik 2026, 197 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 574 zł/m² (czerwiec 2026, 54 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +12,2% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kutnowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 345 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 379 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat kutnowski mediana ofertowa wynosi 6 897 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 574 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat kutnowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 250 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat kutnowski?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.