☰

Ceny mieszkań ul. 6 Sierpnia, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

9 017zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 592zł/m²

138 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 9,7% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 6 SierpniaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 480 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

8 989 – 10 279zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,2% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 017 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 451 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+6,5%

O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 8 981 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

56. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
8 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5929 5808 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5929 5808 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 592 zł/m² (138 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 580 zł/m² (45 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 592n = 1389 580n = 45
wrzesień 20269 607n = 1309 600n = 51
sierpień 20269 633n = 1199 533n = 41
lipiec 20269 813n = 1349 541n = 33
czerwiec 202610 120n = 15510 216n = 41
maj 202610 175n = 1579 300n = 45

Ostatnie transakcje — ul. 6 Sierpnia, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026ul. 6 Sierpnia 44wtórny24,8 m²256 664 zł10 341
25.09.2026ul. 6 Sierpnia 44wtórny20,4 m²211 370 zł10 341
25.09.2026ul. 6 Sierpnia 44wtórny24,4 m²252 734 zł10 341
14.09.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny40,1 m²366 700 zł9 142
11.09.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny40,6 m²362 250 zł8 911
11.09.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny36,9 m²372 100 zł10 084
09.09.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny42,5 m²475 234 zł11 187
27.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny41,9 m²402 800 zł9 616
25.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny43,1 m²450 264 zł10 445
20.08.2026ul. 6 Sierpnia 41wtórny55,3 m²445 000 zł8 051
20.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Awtórny43,0 m²406 000 zł9 437
18.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny43,6 m²469 320 zł10 767
18.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny34,2 m²343 633 zł10 045
18.08.2026ul. 6 Sierpnia 19Apierwotny44,4 m²465 832 zł10 492
17.08.2026ul. 6 Sierpnia 50wtórny75,7 m²477 000 zł6 303

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. 6 Sierpnia

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 6 Sierpnia, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 9 592 zł/m² (październik 2026, 138 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 017 zł/m² (maj 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 6 Sierpnia, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 480 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 451 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 6 Sierpnia, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 592 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 017 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. 6 Sierpnia, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. 6 Sierpnia, Łódź?

Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo