☰

Ceny mieszkań ul. Gdańska, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 379zł/m²

74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 469 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 077 – 10 874zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

51 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 379 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 469 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-7,1%

O tyle taniej niż w: Łódź (mediana 8 979 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

87. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5459 3796 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5459 3796 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 379 zł/m² (74 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 545 zł/m² (26 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 379n = 749 545n = 26
wrzesień 20269 264n = 699 640n = 23
sierpień 20268 696n = 619 519n = 21
lipiec 20267 971n = 61—
czerwiec 20266 941n = 58—
maj 20267 978n = 58—
kwiecień 20267 985n = 616 923n = 21
marzec 20268 596n = 638 523n = 22
styczeń 20268 790n = 768 544n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Gdańska, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.09.2026ul. Gdańska 23wtórny21,4 m²140 000 zł6 536
16.07.2026ul. Gdańska 78wtórny118,0 m²780 000 zł6 612
10.07.2026ul. Gdańska 146wtórny34,1 m²300 000 zł8 798
10.07.2026ul. Gdańska 123Awtórny43,9 m²410 000 zł9 335
09.07.2026ul. Gdańska 27wtórny13,7 m²100 000 zł7 310
26.06.2026ul. Gdańska 120wtórny71,4 m²609 000 zł8 531
24.06.2026ul. Gdańska 147Awtórny69,8 m²690 000 zł9 883
11.06.2026ul. Gdańska 141wtórny50,5 m²625 000 zł12 374
02.06.2026ul. Gdańska 116wtórny91,7 m²655 000 zł7 146
27.05.2026ul. Gdańska 18wtórny24,4 m²205 000 zł8 391
26.05.2026ul. Gdańska 74wtórny89,0 m²880 000 zł9 883
08.05.2026ul. Gdańska 120wtórny73,8 m²650 000 zł8 802
08.05.2026ul. Gdańska 120wtórny73,3 m²590 000 zł8 046
07.05.2026ul. Gdańska 18wtórny45,9 m²215 000 zł4 680
11.03.2026ul. Gdańska 78wtórny60,7 m²445 000 zł7 331

Ostatnie wyceny — ul. Gdańska, Łódź

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
29.07.202647,6 m²5 885
21.02.202624,8 m²8 716
27.01.202645,9 m²6 502
17.01.202666,9 m²6 027
09.12.202542,0 m²10 497
20.11.202521,0 m²9 434

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 147, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gdańska, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 9 379 zł/m² (październik 2026, 74 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gdańska, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 469 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Gdańska, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Gdańska, Łódź?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.