☰

Ceny mieszkań Józefa Piłsudskiego, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

11 600zł/m²

27 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 900zł/m²

137 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 545 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

11 002 – 12 426zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

64 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷11 600 zł/m²cena transakcyjna, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 190 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 580 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

+30,1%

O tyle drożej niż średnio w: Łódź (mediana 9 033 zł/m²).

3. miejsce na 131 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 68410 90010 8009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 68410 90010 8009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 900 zł/m² (137 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 800 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 11niepełne10 900n = 13710 800n = 62
sierpień 202611 600n = 27niepełne10 850n = 13010 600n = 38
lipiec 202611 684n = 5110 832n = 14910 292n = 35
czerwiec 202611 995n = 6210 794n = 17311 408n = 68
maj 202611 776n = 6910 351n = 1549 900n = 45
kwiecień 202612 243n = 4910 300n = 1339 905n = 47

Ostatnie transakcje — Józefa Piłsudskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny25,8 m²286 320 zł11 080
24.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny25,9 m²322 825 zł12 440
24.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny34,4 m²371 230 zł10 798
23.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny25,7 m²315 550 zł12 278
22.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny39,8 m²433 602 zł10 900
21.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny35,6 m²389 248 zł10 931
17.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Fpierwotny47,8 m²601 900 zł12 592
17.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny25,8 m²283 360 zł11 000
16.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny39,1 m²479 995 zł12 267
16.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny41,5 m²490 872 zł11 823
14.09.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny25,8 m²341 653 zł13 237
31.08.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny39,5 m²492 177 zł12 466
31.08.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny45,4 m²506 500 zł11 151
31.08.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny26,5 m²291 940 zł11 000
28.08.2026Józefa Piłsudskiego 135Kpierwotny27,4 m²354 560 zł12 921

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 140, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Józefa Piłsudskiego, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (wrzesień 2026, 137 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 600 zł/m² (sierpień 2026, 27 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Józefa Piłsudskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 545 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 580 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Józefa Piłsudskiego mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 600 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Józefa Piłsudskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 64 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 190 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Józefa Piłsudskiego?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.