☰

Ceny mieszkań ul. Lutomierska, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 090zł/m²

30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 405 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

6 573 – 8 563zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,9% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷8 090 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 405 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-13,1%

O tyle taniej niż w: Łódź (mediana 8 979 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

102. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0907 8097 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 0907 8097 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 090 zł/m² (30 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 090n = 30—
wrzesień 20268 149n = 26—
sierpień 20267 884n = 32—
lipiec 20268 013n = 34—
czerwiec 20267 809n = 41—
maj 20267 679n = 357 809n = 21
październik 20258 045n = 387 962n = 20
wrzesień 20257 734n = 417 807n = 20
kwiecień 20258 000n = 558 432n = 21
marzec 20257 983n = 518 205n = 23
luty 20257 618n = 487 991n = 24

Ostatnie transakcje — ul. Lutomierska, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.10.2026ul. Lutomierska 152wtórny34,2 m²217 000 zł6 347
06.10.2026ul. Lutomierska 41wtórny15,8 m²134 900 zł8 516
29.09.2026ul. Lutomierska 138wtórny53,7 m²460 000 zł8 565
15.09.2026ul. Lutomierska 156wtórny35,2 m²230 000 zł6 534
03.09.2026ul. Lutomierska 41pierwotny14,6 m²124 900 zł8 549
17.08.2026ul. Lutomierska 154wtórny45,2 m²269 000 zł5 945
11.08.2026ul. Lutomierska 150wtórny46,2 m²250 000 zł5 412
07.08.2026ul. Lutomierska 113wtórny43,2 m²260 000 zł6 020
22.07.2026ul. Lutomierska 138wtórny39,5 m²220 000 zł5 572
30.06.2026ul. Lutomierska 154wtórny45,5 m²380 000 zł8 361
26.06.2026ul. Lutomierska 123wtórny43,2 m²300 000 zł6 946
26.06.2026ul. Lutomierska 140Awtórny61,2 m²370 000 zł6 050
25.06.2026ul. Lutomierska 138wtórny55,4 m²360 000 zł6 502
17.06.2026ul. Lutomierska 52wtórny26,4 m²299 000 zł11 330
28.05.2026ul. Lutomierska 10wtórny37,8 m²315 000 zł8 329

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lutomierska, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 8 090 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Lutomierska, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 405 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Lutomierska, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Lutomierska, Łódź?

Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.