☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

9 886zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 994zł/m²

66 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,0% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stefana PogonowskiegoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 500 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 300 – 11 042zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷9 886 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+9,9%

O tyle drożej niż w: Łódź (mediana 8 981 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

39. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9949 5359 0009 50010 00010 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 9949 5359 0009 50010 00010 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 994 zł/m² (66 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 994n = 66—
wrzesień 20269 600n = 46—
sierpień 20269 610n = 899 535n = 25
lipiec 20269 658n = 95—
czerwiec 20269 894n = 1149 143n = 21
maj 202610 000n = 1219 524n = 32
kwiecień 202610 111n = 1409 626n = 27
luty 20259 953n = 859 532n = 22
styczeń 20259 974n = 1259 837n = 75

Ostatnie transakcje — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny38,7 m²402 224 zł10 388
28.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny34,5 m²330 417 zł9 566
25.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny78,0 m²993 908 zł12 741
24.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny51,7 m²537 888 zł10 400
24.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny51,7 m²527 034 zł10 200
24.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny51,9 m²534 158 zł10 300
24.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny29,4 m²278 400 zł9 466
22.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny62,2 m²595 588 zł9 580
22.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny62,3 m²664 877 zł10 669
18.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny34,7 m²339 000 zł9 775
18.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny32,1 m²319 106 zł9 932
15.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny35,2 m²330 504 zł9 400
15.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny34,9 m²335 556 zł9 604
14.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny38,7 m²417 615 zł10 788
14.09.2026ul. Stefana Pogonowskiego 44pierwotny33,0 m²325 000 zł9 840

Ostatnie wyceny — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
10.12.202533,5 m²7 367
26.11.202539,0 m²7 083
07.11.202539,0 m²8 797

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Stefana Pogonowskiego

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 9 994 zł/m² (październik 2026, 66 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 886 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 500 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź mediana ofertowa wynosi 9 994 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 886 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 980 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Stefana Pogonowskiego, Łódź?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo