☰

Ceny mieszkań ul. Tatrzańska, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 942zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 397 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

6 649 – 8 632zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,1% rocznie, brutto

47 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 942 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 397 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-17,6%

O tyle taniej niż w: Łódź (mediana 8 979 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

138. miejsce na 191 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9827 9427 0007 5008 0008 5009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9827 9427 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 7 942 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 942n = 39—
wrzesień 20268 199n = 387 982n = 23
sierpień 20268 416n = 33—
lipiec 20268 787n = 39—
czerwiec 20268 494n = 50—
maj 20268 473n = 528 179n = 23
kwiecień 20268 081n = 498 152n = 24
marzec 20267 973n = 518 084n = 31
listopad 20257 438n = 467 178n = 25
wrzesień 20258 295n = 548 464n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Tatrzańska, Łódź

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Tatrzańska 98wtórny45,1 m²310 000 zł6 869
16.09.2026ul. Tatrzańska 108wtórny36,2 m²210 000 zł5 795
10.09.2026ul. Tatrzańska 92wtórny37,5 m²225 000 zł6 003
31.08.2026ul. Tatrzańska 104wtórny37,6 m²320 000 zł8 502
31.08.2026ul. Tatrzańska 92wtórny37,5 m²296 000 zł7 898
18.06.2026ul. Tatrzańska 91wtórny40,0 m²270 000 zł6 745
20.05.2026ul. Tatrzańska 31/35wtórny27,2 m²190 000 zł6 985
14.05.2026ul. Tatrzańska 91wtórny40,0 m²248 000 zł6 195
07.05.2026ul. Tatrzańska 98wtórny37,5 m²358 000 zł9 552
20.04.2026ul. Tatrzańska 69wtórny36,7 m²230 000 zł6 260
17.04.2026ul. Tatrzańska 37/41wtórny38,2 m²270 000 zł7 064
16.04.2026ul. Tatrzańska 73wtórny47,2 m²330 000 zł6 989
15.04.2026ul. Tatrzańska 73wtórny47,2 m²325 000 zł6 883
18.03.2026ul. Tatrzańska 37/41wtórny38,2 m²265 000 zł6 934
12.03.2026ul. Tatrzańska 31/35wtórny27,2 m²247 000 zł9 081

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 114, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tatrzańska, Łódź?

Mediana ofertowa wynosi 7 942 zł/m² (październik 2026, 39 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tatrzańska, Łódź?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 397 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Tatrzańska, Łódź?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 360 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Tatrzańska, Łódź?

Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.