Ceny mieszkań powiat pabianicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
7 171zł/m²
23 transakcje
▲ 6,3% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 045zł/m²
229 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 6,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 352 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20265 629 – 7 908zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 359 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-9,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 7 281 zł/m²).
10. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 045n = 229 | 7 387n = 45 |
| sierpień 2026 | — | 7 000n = 245 | 8 081n = 50 |
| lipiec 2026 | — | 6 974n = 226 | 7 289n = 26 |
| czerwiec 2026 | — | 7 023n = 184 | 7 699n = 30 |
| maj 2026 | — | 7 000n = 205 | 6 809n = 56 |
| kwiecień 2026 | 7 171n = 23 | 7 275n = 187 | 6 997n = 59 |
| marzec 2026 | 7 509n = 23 | 7 540n = 191 | 7 285n = 69 |
| luty 2026 | 6 849n = 20 | 7 603n = 180 | 7 643n = 46 |
| styczeń 2026 | 6 827n = 20 | 7 407n = 187 | 7 282n = 30 |
| grudzień 2025 | 6 441n = 26 | 7 534n = 210 | 7 081n = 37 |
| październik 2025 | 6 193n = 25 | 7 498n = 264 | 6 984n = 55 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Dłutów1 733 zł/m²
- Dobroń16 203 zł/m²
- Konstantynów Łódzki6 746 zł/m²
- Ksawerów7 481 zł/m²
- Lutomiersk5 816 zł/m²
- Pabianice6 568 zł/m²
- Pabianice5 656 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat pabianicki?
Mediana ofertowa wynosi 7 045 zł/m² (wrzesień 2026, 229 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 171 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat pabianicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 352 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 359 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat pabianicki mediana ofertowa wynosi 7 045 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 171 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat pabianicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat pabianicki?
Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.