Ceny mieszkań powiat pabianicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
7 266zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 302zł/m²
404 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 788 – 7 982zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 363 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-12,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 8 055 zł/m²).
6. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 7 266n = 26 | 7 302n = 404 | 7 656n = 134 |
| sierpień 2026 | 7 041n = 24 | 7 292n = 414 | 7 541n = 131 |
| lipiec 2026 | — | 7 325n = 453 | 7 540n = 147 |
| czerwiec 2026 | 7 251n = 26 | 7 400n = 454 | 7 500n = 149 |
| maj 2026 | 6 529n = 29 | 7 291n = 453 | 7 000n = 145 |
| kwiecień 2026 | 7 171n = 27 | 7 481n = 438 | 7 410n = 168 |
| marzec 2026 | 7 074n = 28 | 7 540n = 442 | 7 479n = 169 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Dłutów2 419 zł/m²
- Dobroń
- Konstantynów Łódzki7 029 zł/m²
- Ksawerów7 750 zł/m²
- Lutomiersk7 569 zł/m²
- Pabianice6 706 zł/m²
- Pabianice9 492 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat pabianicki?
Mediana ofertowa wynosi 7 302 zł/m² (wrzesień 2026, 404 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 266 zł/m² (wrzesień 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat pabianicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 363 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat pabianicki mediana ofertowa wynosi 7 302 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 266 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat pabianicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat pabianicki?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.