☰

Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026

6 806zł/m²

38 transakcji

▲ 3,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 026zł/m²

344 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 351 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

5 370 – 8 180zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 806 zł/m²cena transakcyjna, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 340 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0266 8066 6255 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0266 8066 6255 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 026 zł/m² (344 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 625 zł/m² (86 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 2026—n = 15niepełne7 026n = 3446 625n = 86
sierpień 2026—n = 18niepełne7 067n = 3596 403n = 90
lipiec 20266 806n = 387 450n = 3636 800n = 93
czerwiec 20266 635n = 277 143n = 3907 690n = 200
maj 20265 779n = 296 517n = 2896 437n = 85
kwiecień 20267 370n = 276 742n = 3086 655n = 92
marzec 20266 681n = 226 813n = 3266 747n = 121
luty 20266 844n = 466 899n = 2896 748n = 67

Ostatnie transakcje w Piotrkowie Trybunalskim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Al. Armii Krajowej 33wtórny36,4 m²160 000 zł4 398
30.09.2026ul. Wojska Polskiego 15wtórny48,5 m²400 000 zł8 251
30.09.2026ul. Wojska Polskiego 42wtórny44,6 m²219 000 zł4 914
25.09.2026ul. Polna 62Awtórny59,6 m²315 000 zł5 284
25.09.2026ul. Wojska Polskiego 63wtórny75,5 m²345 000 zł4 570
24.09.2026ul. Górna 24wtórny53,3 m²180 000 zł3 377
18.09.2026ul. Tadeusza Sygietyńskiego 7wtórny30,9 m²265 000 zł8 565
17.09.2026ul. Świerczowska 16Kwtórny97,8 m²670 000 zł6 851
17.09.2026ul. Piastowska 5/7wtórny47,9 m²200 000 zł4 175
14.09.2026ul. Juliusza Słowackiego 164/168pierwotny53,0 m²349 000 zł6 584
11.09.2026ul. Romana Dmowskiego 17/23wtórny48,2 m²327 000 zł6 788
11.09.2026ul. Bolesława Prusa 2wtórny64,2 m²415 000 zł6 461
09.09.2026ul. Marii Konopnickiej 3wtórny63,4 m²430 000 zł6 781
03.09.2026ul. Przyszła 4Awtórny38,1 m²395 000 zł10 357
03.09.2026ul. Sulejowska 29wtórny12,7 m²50 000 zł3 931

Ostatnie wyceny w Piotrkowie Trybunalskim

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
11.06.2026ul. Stefana Batorego50,0 m²5 372
11.06.2026ul. Stefana Batorego45,0 m²4 982
11.06.2026ul. Juliusza Słowackiego50,0 m²4 880
11.06.2026ul. Juliusza Słowackiego40,0 m²6 474
19.04.2026ul. Złota50,0 m²5 811
18.02.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego50,0 m²6 358
18.02.2026ul. Kościelna50,0 m²6 790

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Ronalda Reagana8 515 zł/m²śr. 9 459
  2. 2ul. Wierzejska8 438 zł/m²śr. 8 536
  3. 3ul. Źródlana8 113 zł/m²śr. 8 383

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Kostromska5 726 zł/m²śr. 6 027
  2. 2ul. Łódzka5 834 zł/m²śr. 5 723
  3. 3ul. Belzacka7 670 zł/m²śr. 7 363

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 499).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 499, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piotrków Trybunalski?

Mediana ofertowa wynosi 7 026 zł/m² (wrzesień 2026, 344 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 806 zł/m² (lipiec 2026, 38 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,9% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piotrkowie Trybunalskim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 340 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Piotrkowie Trybunalskim mediana ofertowa wynosi 7 026 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 806 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Piotrkowie Trybunalskim jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Ronalda Reagana (8 515 zł/m²), ul. Wierzejska (8 438 zł/m²), ul. Źródlana (8 113 zł/m²). Najtańsze: ul. Kostromska (5 726 zł/m²), ul. Łódzka (5 834 zł/m²), ul. Belzacka (7 670 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.