☰

Ceny mieszkań Piotrków Trybunalski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

6 741zł/m²

29 transakcji

▲ 4,7% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

7 092zł/m²

340 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 355 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 302 – 8 062zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 741 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 337 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0926 7416 6335 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0926 7416 6335 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (17 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 092 zł/m² (340 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 633 zł/m² (98 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 17niepełne7 092n = 3406 633n = 98
wrzesień 20266 741n = 297 026n = 3446 625n = 86
sierpień 20266 808n = 337 067n = 3596 403n = 90
lipiec 20266 979n = 567 450n = 3636 800n = 93
czerwiec 20266 483n = 30niepełne7 143n = 3907 690n = 200
maj 20265 698n = 36niepełne6 517n = 2896 437n = 85
kwiecień 20267 125n = 326 742n = 3086 655n = 92

Ostatnie transakcje w Piotrkowie Trybunalskim

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026ul. Stefana Batorego 9wtórny48,5 m²260 000 zł5 358
21.10.2026ul. ks. Piotra Skargi 6wtórny46,7 m²255 000 zł5 457
20.10.2026ul. Hugona Kołłątaja 2wtórny38,1 m²247 000 zł6 474
20.10.2026ul. Belzacka 71wtórny63,3 m²590 000 zł9 318
20.10.2026ul. Nowy Świat 3wtórny68,6 m²590 000 zł8 599
20.10.2026ul. Kostromska 45wtórny49,1 m²275 000 zł5 595
19.10.2026ul. Ignacego Krasickiego 3wtórny27,7 m²100 000 zł3 605
15.10.2026ul. Romana Dmowskiego 25/31wtórny48,2 m²240 000 zł4 982
14.10.2026ul. Wronia 43wtórny37,9 m²228 000 zł6 009
14.10.2026ul. Belzacka 71wtórny66,3 m²620 000 zł9 353
14.10.2026ul. Złota 2pierwotny38,9 m²282 768 zł7 269
13.10.2026ul. Ronalda Reagana 13wtórny52,3 m²655 000 zł12 533
13.10.2026ul. Nowy Świat 3wtórny39,8 m²424 000 zł10 667
13.10.2026ul. Przyszła 4Apierwotny75,8 m²540 000 zł7 123
09.10.2026ul. Ignacego Krasickiego 10wtórny43,2 m²150 000 zł3 473

Ostatnie wyceny w Piotrkowie Trybunalskim

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
05.11.2026ul. Śląska50,0 m²5 150
29.10.2026ul. Inżynierska50,0 m²6 302
11.06.2026ul. Stefana Batorego50,0 m²5 209
11.06.2026ul. Stefana Batorego45,0 m²4 496
11.06.2026ul. Juliusza Słowackiego50,0 m²4 880
11.06.2026ul. Juliusza Słowackiego40,0 m²6 448
19.04.2026ul. Złota50,0 m²5 811
18.02.2026ul. Stanisława Wyspiańskiego50,0 m²6 358
18.02.2026ul. Kościelna50,0 m²6 790

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Ronalda Reagana8 509 zł/m²śr. 8 610
  2. 2ul. Wierzejska8 447 zł/m²śr. 8 535
  3. 3ul. Źródlana8 064 zł/m²śr. 8 379
  4. 4ul. Przyszła7 431 zł/m²śr. 7 974
  5. 5ul. Belzacka7 400 zł/m²śr. 7 451

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Juliusza Słowackiego5 406 zł/m²śr. 5 421
  2. 2ul. Kostromska5 662 zł/m²śr. 5 981
  3. 3ul. Łódzka5 747 zł/m²śr. 5 383
  4. 4ul. Romana Dmowskiego6 934 zł/m²śr. 6 925
  5. 5ul. Złota7 208 zł/m²śr. 6 895

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 499).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 499, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piotrków Trybunalski?

Mediana ofertowa wynosi 7 092 zł/m² (październik 2026, 340 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 741 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Piotrkowie Trybunalskim?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 355 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 337 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Piotrkowie Trybunalskim mediana ofertowa wynosi 7 092 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 741 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 150 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Piotrkowie Trybunalskim jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Ronalda Reagana (8 509 zł/m²), ul. Wierzejska (8 447 zł/m²), ul. Źródlana (8 064 zł/m²). Najtańsze: ul. Juliusza Słowackiego (5 406 zł/m²), ul. Kostromska (5 662 zł/m²), ul. Łódzka (5 747 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo