☰

Ceny mieszkań ul. Kostromska, Piotrków Trybunalski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Piotrków Trybunalski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

5 686zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Piotrków TrybunalskiTransakcje · Piotrków Trybunalskiwrzesień 2026

6 741zł/m²

29 transakcji

▲ 4,7% r/r

Mediana ofertowa · Piotrków TrybunalskiOferty · Piotrków Trybunalskipaździernik 2026

7 185zł/m²

326 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piotrków Trybunalski (październik 2026): ok. 359 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 242 – 6 528zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

-18,4%

O tyle taniej niż w: Piotrków Trybunalski (mediana 6 966 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piotrków Trybunalski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1856 8286 7415 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 1856 8286 7415 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Piotrków Trybunalskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (10 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 185 zł/m² (326 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 828 zł/m² (83 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Piotrków TrybunalskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne7 185n = 3266 828n = 83
wrzesień 20266 741n = 297 031n = 3456 651n = 87
sierpień 20266 808n = 337 067n = 3596 403n = 90
lipiec 20266 979n = 567 450n = 3636 800n = 93
czerwiec 20266 483n = 307 143n = 3907 690n = 200
maj 20265 698n = 366 517n = 2896 437n = 85
kwiecień 20267 125n = 326 742n = 3086 655n = 92

Ostatnie transakcje — ul. Kostromska, Piotrków Trybunalski

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Kostromska 65wtórny57,9 m²310 000 zł5 358
20.07.2026ul. Kostromska 65wtórny57,9 m²290 000 zł5 012
17.07.2026ul. Kostromska 78wtórny39,0 m²225 000 zł5 766
23.06.2026ul. Kostromska 64wtórny39,0 m²214 000 zł5 484
25.05.2026ul. Kostromska 66wtórny64,2 m²425 000 zł6 620
13.05.2026ul. Kostromska 72wtórny57,9 m²329 000 zł5 686
23.04.2026ul. Kostromska 74wtórny48,0 m²345 000 zł7 186
04.03.2026ul. Kostromska 78wtórny39,0 m²180 000 zł4 613
10.02.2026ul. Kostromska 66wtórny53,0 m²365 000 zł6 885
03.02.2026ul. Kostromska 78wtórny48,2 m²255 000 zł5 294
14.11.2025ul. Kostromska 57wtórny45,6 m²399 000 zł8 740
05.11.2025ul. Kostromska 62wtórny48,2 m²280 000 zł5 813
03.09.2025ul. Kostromska 74wtórny48,2 m²310 000 zł6 436
29.08.2025ul. Kostromska 55wtórny57,9 m²360 000 zł6 222
14.07.2025ul. Kostromska 65wtórny48,2 m²399 000 zł8 283

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kostromska, Piotrków Trybunalski?

Mediana ofertowa w Piotrkowie Trybunalskim wynosi 7 185 zł/m² (październik 2026, 326 ofert). Mediana transakcyjna w Piotrkowie Trybunalskim wynosi 6 741 zł/m² (wrzesień 2026, 29 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 686 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piotrkowie Trybunalskim +7,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piotrkowie Trybunalskim +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kostromska, Piotrków Trybunalski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 359 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 337 000 zł (dane dla: Piotrków Trybunalski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kostromska, Piotrków Trybunalski mediana ofertowa wynosi 7 185 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 741 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piotrków Trybunalski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.