☰

Ceny mieszkań Ruda

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo łódzkie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo łódzkieTransakcje · województwo łódzkiesierpień 2026

8 363zł/m²

700 transakcji

▲ 5,8% r/r

Mediana ofertowa · województwo łódzkieOferty · województwo łódzkiepaździernik 2026

9 516zł/m²

13 098 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo łódzkie (październik 2026): ok. 476 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo łódzkie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5169 0918 3636 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5169 0918 3636 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · województwo łódzkiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (62 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 9 516 zł/m² (13 098 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 091 zł/m² (3 459 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo łódzkieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 62niepełne9 516n = 13 0989 091n = 3 459
wrzesień 20268 037n = 425niepełne9 458n = 13 4599 040n = 3 859
sierpień 20268 363n = 7009 483n = 14 2558 999n = 3 845
lipiec 20268 574n = 9709 457n = 15 2328 863n = 4 088
czerwiec 20268 720n = 1 0959 400n = 15 9289 000n = 5 063
maj 20268 991n = 1 2209 295n = 14 6358 803n = 4 175
kwiecień 20268 798n = 1 3189 224n = 13 8828 932n = 4 669

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ruda?

Mediana ofertowa — województwo łódzkie wynosi 9 516 zł/m² (październik 2026, 13 098 ofert). Mediana transakcyjna — województwo łódzkie wynosi 8 363 zł/m² (sierpień 2026, 700 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa — województwo łódzkie +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna — województwo łódzkie +5,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Ruda?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 476 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 418 000 zł (dane dla: województwo łódzkie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Ruda mediana ofertowa wynosi 9 516 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 363 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: województwo łódzkie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.