☰

Ceny mieszkań Żyrardów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

9 888zł/m²

272 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 7,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 494 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

7 000 – 10 018zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 888 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 8889 2068 6076 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 8889 2068 6076 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 888 zł/m² (272 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 206 zł/m² (43 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 888n = 2729 206n = 43
sierpień 2026—10 000n = 2819 395n = 52
lipiec 2026—10 000n = 27710 500n = 103
czerwiec 2026—9 508n = 19010 043n = 39
maj 2026—9 491n = 2009 905n = 55
kwiecień 2026—9 138n = 1969 457n = 42
czerwiec 20258 607n = 208 889n = 2188 633n = 51
maj 20258 428n = 279 000n = 2219 000n = 61
luty 20257 536n = 328 987n = 2199 151n = 46
styczeń 20257 000n = 278 973n = 2309 053n = 75

Ostatnie transakcje w Żyrardowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.05.2026ul. Gen. Józefa Hallera 4wtórny40,0 m²279 000 zł6 984
25.05.2026ul. Środkowa 11wtórny36,3 m²290 000 zł7 989
25.05.2026ul. Słoneczna 4wtórny37,2 m²415 000 zł11 165
21.05.2026ul. Bolesława Limanowskiego 56wtórny31,6 m²240 000 zł7 600
20.05.2026ul. Władysława Reymonta 8wtórny65,1 m²630 000 zł9 673
20.05.2026ul. Chabrowa 9pierwotny56,5 m²419 336 zł7 419
19.05.2026ul. Legionów Polskich 65wtórny37,8 m²345 000 zł9 134
14.05.2026ul. Karola Hiellego 3wtórny63,0 m²750 000 zł11 914
14.05.2026ul. Gen. Józefa Hallera 4wtórny22,2 m²240 000 zł10 787
12.05.2026ul. Stefana Okrzei 53Cwtórny66,6 m²650 000 zł9 766
11.05.2026ul. Piotra Wysockiego 16wtórny23,5 m²239 800 zł10 200
11.05.2026ul. Piotra Wysockiego 16wtórny27,5 m²280 900 zł10 200
11.05.2026ul. Kpt. Stanisława Pałaca 37wtórny67,0 m²750 000 zł11 189
08.05.2026ul. Legionów Polskich 71wtórny17,9 m²190 000 zł10 644
30.04.2026ul. Środkowa 37wtórny45,3 m²500 000 zł11 047

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Tulipanowa11 089 zł/m²
  2. 2ul. Marii Nietrzebki10 500 zł/m²

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Stefana Okrzei9 748 zł/m²
  2. 2ul. Adama Mickiewicza10 351 zł/m²

Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 298).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 298, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żyrardów?

Mediana ofertowa wynosi 9 888 zł/m² (wrzesień 2026, 272 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żyrardowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Żyrardowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Żyrardowie?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Żyrardowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Tulipanowa (11 089 zł/m²), ul. Marii Nietrzebki (10 500 zł/m²). Najtańsze: ul. Stefana Okrzei (9 748 zł/m²), ul. Adama Mickiewicza (10 351 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.