☰

Ceny mieszkań powiat wieluński

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

7 520zł/m²

20 transakcji

▲ 9,1% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 356zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 368 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

4 942 – 7 565zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

39 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 520 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 1 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 376 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

-18,6%

O tyle taniej niż średnio w: województwo łódzkie (mediana 8 055 zł/m²).

12. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2707 5207 3566 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 2707 5207 3566 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (8 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 356 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 270 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 8niepełne7 356n = 849 270n = 24
sierpień 2026—n = 10niepełne7 172n = 886 943n = 29
lipiec 2026—n = 17niepełne7 096n = 956 943n = 29
czerwiec 2026—n = 14niepełne7 200n = 89—
maj 2026—n = 17niepełne7 200n = 1037 121n = 36
kwiecień 2026—n = 10niepełne7 554n = 1047 436n = 27
marzec 2026—n = 7niepełne7 527n = 1087 675n = 54
luty 2026—n = 8niepełne7 200n = 927 895n = 26
grudzień 20257 520n = 206 900n = 796 953n = 20
listopad 20257 575n = 437 046n = 1247 019n = 37
grudzień 20246 892n = 237 122n = 1096 603n = 32

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat wieluński?

Mediana ofertowa wynosi 7 356 zł/m² (wrzesień 2026, 84 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 7 520 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat wieluński?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 376 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat wieluński mediana ofertowa wynosi 7 356 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 520 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat wieluński?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 940 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wieluński?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.