Ceny mieszkań Wieluń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
7 520zł/m²
20 transakcji
▲ 9,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 403zł/m²
80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 370 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20264 954 – 7 578zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 376 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 7 403n = 80 | 9 270n = 24 |
| sierpień 2026 | —n = 9niepełne | 7 125n = 82 | 7 020n = 28 |
| lipiec 2026 | —n = 17niepełne | 7 058n = 90 | 6 903n = 28 |
| czerwiec 2026 | —n = 11niepełne | 7 191n = 85 | — |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 7 200n = 99 | 7 121n = 35 |
| kwiecień 2026 | —n = 6niepełne | 7 554n = 100 | 7 436n = 27 |
| marzec 2026 | —n = 7niepełne | 7 527n = 102 | 7 675n = 54 |
| luty 2026 | —n = 8niepełne | 7 069n = 85 | 7 990n = 24 |
| grudzień 2025 | 7 520n = 20 | 6 464n = 69 | 6 953n = 20 |
| listopad 2025 | 7 645n = 40 | 7 019n = 111 | 6 961n = 33 |
| grudzień 2024 | 6 892n = 23 | 7 116n = 95 | 6 603n = 31 |
Ostatnie transakcje w Wieluń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Wieluńskich Batalionów Obrony Narodowej 2 | pierwotny | 82,5 m² | 559 800 zł | 6 790 |
| 17.09.2026 | Osiedle im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 32 | pierwotny | 71,9 m² | 306 000 zł | 4 257 |
| 15.09.2026 | ul. Urocza 1 | pierwotny | 52,5 m² | 494 696 zł | 9 425 |
| 09.09.2026 | ul. Urocza 1 | pierwotny | 38,4 m² | 333 203 zł | 8 682 |
| 08.09.2026 | Osiedle im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15 | wtórny | 35,6 m² | 150 000 zł | 4 211 |
| 08.09.2026 | Osiedle im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2 | pierwotny | 32,3 m² | 75 000 zł | 2 322 |
| 04.09.2026 | ul. Kosynierów 11B | wtórny | 101,8 m² | 840 000 zł | 8 251 |
| 04.09.2026 | ul. Jana Długosza 26a | wtórny | 47,1 m² | 33 870 zł | 719 |
| 27.08.2026 | ul. Wieluńskich Batalionów Obrony Narodowej 2A | wtórny | 83,7 m² | 562 800 zł | 6 728 |
| 20.08.2026 | ul. Targowa 3 | pierwotny | 35,6 m² | 459 860 zł | 12 903 |
| 11.08.2026 | Osiedle Wojska Polskiego 1 | wtórny | 47,2 m² | 75 750 zł | 1 605 |
| 11.08.2026 | ul. Targowa 3 | pierwotny | 44,4 m² | 510 830 zł | 11 500 |
| 10.08.2026 | Osiedle Stare Sady 8 | wtórny | 47,6 m² | 250 000 zł | 5 255 |
| 06.08.2026 | ul. Owocowa 5 | wtórny | 34,1 m² | 485 000 zł | 14 219 |
| 06.08.2026 | Osiedle Stare Sady 24 | wtórny | 47,1 m² | 38 715 zł | 822 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Berlinek11 462 zł/m²
- Błonie
- Bugaj9 214 zł/m²
- Chrusty
- Cukrownia719 zł/m²
- Kolonia Dąbrowa5 296 zł/m²
- Niedzielsko
- Osiedle Kopernika2 891 zł/m²
- Osiedle Stefana Kardynała Wyszyńskiego5 641 zł/m²
- Podszubienice7 901 zł/m²
- Śródmieście1 963 zł/m²
- Wieluń - Dąbrowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wieluń?
Mediana ofertowa wynosi 7 403 zł/m² (wrzesień 2026, 80 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 520 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wieluń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 370 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 376 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wieluń mediana ofertowa wynosi 7 403 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 520 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wieluń?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 950 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wieluń?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.