Ceny mieszkań powiat Biała Podlaska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
6 700zł/m²
29 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 679zł/m²
144 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 334 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20266 200 – 7 239zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 335 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-8,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 318 zł/m²).
10. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 6 679n = 144 | 7 203n = 24 |
| sierpień 2026 | — | 6 448n = 155 | 7 200n = 22 |
| lipiec 2026 | — | 6 426n = 135 | — |
| czerwiec 2026 | — | 6 728n = 104 | — |
| maj 2026 | — | 6 737n = 110 | 6 777n = 25 |
| kwiecień 2026 | — | 6 754n = 103 | 6 905n = 31 |
| styczeń 2026 | 6 700n = 29 | 6 267n = 102 | — |
| grudzień 2025 | 6 999n = 38 | 6 345n = 104 | — |
| listopad 2025 | 6 858n = 54 | 6 334n = 110 | — |
| październik 2025 | 6 770n = 26 | 6 383n = 121 | 6 898n = 26 |
| wrzesień 2025 | 6 678n = 39 | 6 379n = 108 | — |
| sierpień 2025 | 6 576n = 40 | 6 389n = 118 | 6 892n = 21 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Biała Podlaska6 698 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Biała Podlaska?
Mediana ofertowa wynosi 6 679 zł/m² (wrzesień 2026, 144 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 700 zł/m² (styczeń 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Biała Podlaska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 334 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 335 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Biała Podlaska mediana ofertowa wynosi 6 679 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 700 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Biała Podlaska?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 110 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Biała Podlaska?
Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.