☰

Ceny mieszkań Biała Podlaska

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

6 700zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

6 679zł/m²

144 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 334 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–02.2026

6 200 – 7 239zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷6 700 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 335 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2036 7006 6796 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2036 7006 6796 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 679 zł/m² (144 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 203 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 679n = 1447 203n = 24
sierpień 2026—6 448n = 1557 200n = 22
lipiec 2026—6 426n = 135—
czerwiec 2026—6 728n = 104—
maj 2026—6 737n = 1106 777n = 25
kwiecień 2026—6 754n = 1036 905n = 31
styczeń 20266 700n = 296 267n = 102—
grudzień 20256 999n = 386 345n = 104—
listopad 20256 858n = 546 334n = 110—
październik 20256 770n = 266 383n = 1216 898n = 26
wrzesień 20256 678n = 396 379n = 108—
sierpień 20256 576n = 406 389n = 1186 892n = 21

Ostatnie transakcje w Białej Podlaskiej

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.02.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny48,9 m²312 832 zł6 400
02.02.2026ul. Witolda Pileckiego 31Awtórny52,6 m²473 000 zł8 999
30.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny52,6 m²336 384 zł6 400
30.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny52,6 m²376 640 zł7 166
29.01.2026lokalizacja przybliżonawtórny48,3 m²332 000 zł6 871
29.01.2026ul. Augusta Fieldorfa 28wtórny46,8 m²364 000 zł7 778
28.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny60,0 m²401 305 zł6 683
28.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny48,9 m²312 832 zł6 400
28.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny35,7 m²246 468 zł6 900
28.01.2026ul. Augusta Fieldorfa 19wtórny62,7 m²440 000 zł7 016
23.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny35,7 m²246 468 zł6 900
23.01.2026ul. Stanisława Tessaro 6wtórny62,8 m²455 000 zł7 250
23.01.2026ul. Aliny Fedorowicz 29wtórny59,5 m²355 000 zł5 969
23.01.2026ul. Witolda Pileckiego 35pierwotny47,7 m²248 219 zł5 205
23.01.2026ul. Witolda Pileckiego 31Apierwotny60,0 m²366 305 zł6 100

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 398, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biała Podlaska?

Mediana ofertowa wynosi 6 679 zł/m² (wrzesień 2026, 144 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 6 700 zł/m² (styczeń 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Białej Podlaskiej?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 334 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 335 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Białej Podlaskiej mediana ofertowa wynosi 6 679 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 700 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Białej Podlaskiej?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 110 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Białej Podlaskiej?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.