Ceny mieszkań Biłgoraj
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
6 940zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 078zł/m²
85 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 404 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–08.20266 581 – 8 815zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 710 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 347 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 078n = 85 | 6 918n = 23 |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 8 287n = 90 | 7 379n = 23 |
| lipiec 2026 | —n = 2niepełne | 8 500n = 89 | 8 526n = 29 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 8 214n = 82 | — |
| maj 2026 | —n = 3niepełne | 8 409n = 89 | 8 836n = 34 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 8 078n = 75 | 8 906n = 20 |
| marzec 2026 | —n = 2niepełne | 7 999n = 71 | 7 069n = 21 |
| luty 2026 | —n = 5niepełne | 8 229n = 61 | — |
| grudzień 2025 | 6 940n = 20 | 8 099n = 63 | — |
| listopad 2025 | 7 336n = 21 | 8 041n = 74 | 8 610n = 22 |
| czerwiec 2025 | 8 735n = 28 | 7 985n = 75 | — |
Ostatnie transakcje w Biłgoraj
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 52,9 m² | 548 000 zł | 10 359 |
| 31.07.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 51,7 m² | 520 000 zł | 10 064 |
| 31.07.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 58,2 m² | 330 000 zł | 5 665 |
| 29.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 66,0 m² | 582 500 zł | 8 824 |
| 18.06.2026 | lokalizacja przybliżona | — | 49,0 m² | 547 000 zł | 11 163 |
| 18.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 39,0 m² | 468 000 zł | 12 000 |
| 03.06.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 38,5 m² | 250 000 zł | 6 490 |
| 03.06.2026 | lokalizacja przybliżona | — | 66,0 m² | 320 000 zł | 4 848 |
| 21.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 44,4 m² | 207 000 zł | 4 662 |
| 19.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 57,2 m² | 460 000 zł | 8 042 |
| 05.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 55,1 m² | 440 000 zł | 7 985 |
| 29.04.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 36,2 m² | 278 000 zł | 7 686 |
| 28.04.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 46,0 m² | 260 000 zł | 5 652 |
| 16.04.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 55,3 m² | 310 000 zł | 5 606 |
| 16.04.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 59,6 m² | 475 000 zł | 7 964 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Batorego
- Bojary
- Ogrody8 540 zł/m²
- Piaski
- Rapy
- Różnówka7 718 zł/m²
- Sitarska-Kępy
- Śródmieście7 456 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Biłgoraj?
Mediana ofertowa wynosi 8 078 zł/m² (wrzesień 2026, 85 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 940 zł/m² (grudzień 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Biłgoraj?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 404 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 347 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Biłgoraj mediana ofertowa wynosi 8 078 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 940 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Biłgoraj?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 34 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 710 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Biłgoraj?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.