☰

Ceny mieszkań Modliborzyce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: województwo lubelskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · województwo lubelskieTransakcje · województwo lubelskiemaj 2026

7 899zł/m²

318 transakcji

▲ 1,9% r/r

Mediana ofertowa · województwo lubelskieOferty · województwo lubelskiewrzesień 2026

9 667zł/m²

6 343 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo lubelskie (wrzesień 2026): ok. 483 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo lubelskie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6679 5657 8997 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 6679 5657 8997 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · województwo lubelskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 680 zł/m² (170 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Biała Podlaska, Lublin
Oferty aktywne: 9 667 zł/m² (6 343 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 565 zł/m² (1 855 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Biała Podlaska, Lublin. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo lubelskieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 17niepełne——
wrzesień 20267 680n = 170niepełne9 667n = 6 3439 565n = 1 855
sierpień 20268 683n = 324niepełne9 764n = 6 8819 800n = 1 917
lipiec 20268 570n = 389niepełne9 800n = 7 6719 891n = 2 684
czerwiec 20268 377n = 337niepełne9 842n = 7 8129 827n = 2 529
maj 20267 899n = 3189 833n = 7 3569 900n = 2 546
kwiecień 20268 031n = 3569 815n = 6 9799 900n = 2 345

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Modliborzyce?

Mediana ofertowa — województwo lubelskie wynosi 9 667 zł/m² (wrzesień 2026, 6 343 oferty). Mediana transakcyjna — województwo lubelskie wynosi 7 899 zł/m² (maj 2026, 318 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Modliborzycach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 483 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 395 000 zł (dane dla: województwo lubelskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Modliborzycach mediana ofertowa wynosi 9 667 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 899 zł/m² (maj 2026) (dane dla: województwo lubelskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.