Ceny mieszkań Kraśnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026
6 603zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 694zł/m²
79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 285 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 959 – 7 519zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 490 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 330 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | 5 694n = 79 | 5 915n = 21 |
| wrzesień 2026 | —n = 19niepełne | 5 570n = 86 | — |
| sierpień 2026 | 6 603n = 26 | 5 546n = 94 | 5 440n = 23 |
| lipiec 2026 | 7 648n = 36 | 5 588n = 103 | 5 608n = 24 |
| czerwiec 2026 | — | 5 546n = 116 | 5 693n = 47 |
| maj 2026 | — | 5 635n = 110 | 5 556n = 35 |
| kwiecień 2026 | — | 5 694n = 95 | 5 432n = 31 |
| marzec 2026 | 6 804n = 47 | 5 881n = 84 | 5 875n = 30 |
| styczeń 2026 | 5 620n = 21 | 5 980n = 82 | 6 098n = 25 |
| grudzień 2025 | 7 480n = 22 | 5 778n = 76 | 5 701n = 22 |
| wrzesień 2025 | 7 677n = 40 | 5 987n = 83 | 5 948n = 22 |
Ostatnie transakcje w Kraśnik
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2026 | ul. Klonowa 2 | wtórny | 50,0 m² | 205 000 zł | 4 097 |
| 14.10.2026 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 11 | wtórny | 55,6 m² | 441 000 zł | 7 930 |
| 07.10.2026 | ul. Węgierska 38B | pierwotny | 35,3 m² | 271 699 zł | 7 699 |
| 05.10.2026 | ul. Lubelska 69 | pierwotny | 67,5 m² | 537 750 zł | 7 967 |
| 05.10.2026 | ul. Generała Władysława Sikorskiego 26 | wtórny | 29,7 m² | 180 000 zł | 6 061 |
| 02.10.2026 | Aleja Niepodległości 38 | wtórny | 48,2 m² | 210 000 zł | 4 359 |
| 30.09.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki" 2A | wtórny | 47,5 m² | 220 000 zł | 4 629 |
| 30.09.2026 | ul. Jana Kasprowicza 5 | wtórny | 53,1 m² | 366 000 zł | 6 886 |
| 30.09.2026 | ul. Piaskowa 22 | wtórny | 51,9 m² | 260 000 zł | 5 010 |
| 23.09.2026 | ul. Węgierska 38B | pierwotny | 38,5 m² | 338 698 zł | 8 802 |
| 16.09.2026 | ul. Jana Matejki 2 | wtórny | 23,0 m² | 80 000 zł | 3 484 |
| 15.09.2026 | ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 9 | wtórny | 41,0 m² | 400 000 zł | 9 763 |
| 15.09.2026 | ul. Urzędowska 36 | wtórny | 36,6 m² | 160 000 zł | 4 367 |
| 14.09.2026 | ul. Węgierska 38B | pierwotny | 38,0 m² | 295 569 zł | 7 782 |
| 14.09.2026 | ul. Żwirki i Wigury 5 | wtórny | 40,1 m² | 208 000 zł | 5 184 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
Alfabetycznie.
Ulice
- Aleja Młodości
- Aleja Niepodległości4 756 zł/m²
- Aleja Tysiąclecia5 217 zł/m²
- Plac Wolności5 106 zł/m²
- ul. 3 Maja
- ul. Adama Asnyka
- ul. Adama Mickiewicza6 491 zł/m²
- ul. Akacjowa
- ul. Armii Krajowej
- ul. Batalionów Chłopskich
- ul. Bojanowska
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Budzyńska
- ul. Cegielniana
- ul. Ceramiczna
- ul. Chłodna
- ul. Cicha
- ul. Długa
- ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego4 161 zł/m²
- ul. Fabryczna
- ul. Filaretów
- ul. Francuska6 627 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina4 761 zł/m²
- ul. Gabriela Narutowicza2 355 zł/m²
- ul. Generała Władysława Sikorskiego4 867 zł/m²
- ul. Graniczna8 500 zł/m²
- ul. Grunwaldzka5 314 zł/m²
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Hermanna Gmeinera
- ul. Hieronima Dekutowskiego "Zapory"5 008 zł/m²
- ul. Jacka Kaczmarskiego
- ul. Jagiellońska5 499 zł/m²
- ul. Janowska4 967 zł/m²
- ul. Jasna
- ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
- ul. Józefa Piłsudskiego566 zł/m²
- ul. Józefa Widerlika
- ul. Juliusza Słowackiego4 660 zł/m²
- ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego5 424 zł/m²
- ul. Karmelowa
- ul. Kolejowa2 191 zł/m²
- ul. Komisji Edukacji Narodowej
- ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
- ul. Kornela Makuszyńskiego
- ul. Koszarowa5 668 zł/m²
- ul. Krakowska
- ul. Krzywa
- ul. Księdza Jerzego Popiełuszki6 628 zł/m²
- ul. Kwiatkowicka
- ul. Leopolda Staffa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Lubelska7 898 zł/m²
- ul. Makowa7 119 zł/m²
- ul. Marii Dąbrowskiej
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Mieszka I5 915 zł/m²
- ul. Mikołaja Reja
- ul. Miodowa
- ul. Mleczarska
- ul. Młyńska
- ul. Modrzewiowa
- ul. Nadstawna
- ul. Oboźna
- ul. Obwodowa934 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Orzechowa
- ul. Ostrowiecka
- ul. Piaskowa5 240 zł/m²
- ul. Piastowska
- ul. Podleska
- ul. Podwalna
- ul. Powstańców Śląskich
- ul. Północna
- ul. Przemysłowa
- ul. Rzeczycka
- ul. Stanisława Małachowskiego
- ul. Stefana Żeromskiego
- ul. Strażacka
- ul. Suchyńska
- ul. Szewska
- ul. Śliska
- ul. Świerkowa
- ul. Tadeusza Kościuszki
- ul. Towarowa
- ul. Urzędowska5 291 zł/m²
- ul. Wałowa
- ul. Wesoła
- ul. Węgierska7 782 zł/m²
- ul. Widok
- ul. Wierzbowa
- ul. Władysława Reymonta
- ul. Wojska Polskiego
- ul. Wojskowa
- ul. Zaklikowska
- ul. Zakrzowiecka
- ul. Zielona
- ul. Zofii Nałkowskiej
- ul. Zygmunta Krasińskiego5 419 zł/m²
- ul. Żytnia
Pokazano 100 największych rynków z 195, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kraśnik?
Mediana ofertowa wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026, 79 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 6 603 zł/m² (sierpień 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kraśnik?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 285 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 330 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kraśnik mediana ofertowa wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 603 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kraśnik?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 30 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 490 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kraśnik?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.