Ceny mieszkań Kraśnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
6 887zł/m²
45 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 570zł/m²
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 278 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20264 933 – 7 340zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 344 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 570n = 86 | — |
| sierpień 2026 | — | 5 546n = 94 | 5 440n = 23 |
| lipiec 2026 | — | 5 588n = 103 | 5 608n = 24 |
| czerwiec 2026 | —n = 2niepełne | 5 546n = 116 | 5 693n = 47 |
| maj 2026 | —n = 15niepełne | 5 635n = 110 | 5 556n = 35 |
| kwiecień 2026 | —n = 19niepełne | 5 694n = 95 | 5 432n = 31 |
| marzec 2026 | 6 887n = 45 | 5 881n = 84 | 5 875n = 30 |
| styczeń 2026 | 5 507n = 20 | 5 980n = 82 | 6 098n = 25 |
| grudzień 2025 | 7 480n = 22 | 5 778n = 76 | 5 701n = 22 |
| wrzesień 2025 | 7 717n = 38 | 5 987n = 83 | 5 948n = 22 |
Ostatnie transakcje w Kraśnik
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | ul. Sądowa 6 | wtórny | 49,0 m² | 255 000 zł | 5 206 |
| 02.06.2026 | ul. Makowa 9A | pierwotny | 35,7 m² | 269 898 zł | 7 558 |
| 26.05.2026 | ul. Grunwaldzka 2A | wtórny | 37,8 m² | 210 000 zł | 5 560 |
| 26.05.2026 | ul. Adama Mickiewicza 10 | wtórny | 51,4 m² | 350 000 zł | 6 816 |
| 21.05.2026 | ul. Kolejowa 6c | wtórny | 45,9 m² | 85 000 zł | 1 851 |
| 21.05.2026 | ul. Kolejowa 6c | wtórny | 36,7 m² | 85 000 zł | 2 314 |
| 18.05.2026 | ul. Makowa 2 | pierwotny | 36,9 m² | 295 944 zł | 8 029 |
| 16.05.2026 | ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 | wtórny | 62,0 m² | 270 000 zł | 4 358 |
| 14.05.2026 | ul. Harcerska 4 | wtórny | 31,8 m² | 187 000 zł | 5 886 |
| 14.05.2026 | ul. Pogodna 8 | wtórny | 52,9 m² | 350 000 zł | 6 616 |
| 13.05.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 | wtórny | 34,1 m² | 150 000 zł | 4 392 |
| 12.05.2026 | ul. Generała Władysława Sikorskiego 5 | wtórny | 63,9 m² | 310 000 zł | 4 851 |
| 12.05.2026 | ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 | wtórny | 35,9 m² | 195 000 zł | 5 430 |
| 11.05.2026 | ul. Urzędowska 36 | wtórny | 46,2 m² | 269 000 zł | 5 821 |
| 11.05.2026 | ul. Lubelska 69 | pierwotny | 38,1 m² | 274 608 zł | 7 200 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kraśnik?
Mediana ofertowa wynosi 5 570 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 887 zł/m² (marzec 2026, 45 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kraśnik?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 278 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 344 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kraśnik mediana ofertowa wynosi 5 570 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 887 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Kraśnik?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 33 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kraśnik?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.