Ceny mieszkań powiat kraśnicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 520zł/m²
20 transakcji
▼ 27,9% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 694zł/m²
87 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 5,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 285 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 800 – 7 420zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 530 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 276 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-29,2%
O tyle taniej niż w: województwo lubelskie (mediana 8 663 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
13. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 5 694n = 87 | 5 862n = 22 |
| wrzesień 2026 | 5 520n = 20 | 5 616n = 102 | 5 694n = 21 |
| sierpień 2026 | 6 479n = 29 | 5 856n = 132 | 5 891n = 35 |
| lipiec 2026 | 7 648n = 36 | 5 857n = 145 | 6 981n = 50 |
| czerwiec 2026 | — | 5 905n = 156 | 5 915n = 57 |
| maj 2026 | — | 5 860n = 142 | 5 870n = 51 |
| kwiecień 2026 | 5 700n = 22 | 5 854n = 114 | 5 735n = 39 |
| marzec 2026 | 6 804n = 47 | 5 980n = 99 | 5 938n = 34 |
| styczeń 2026 | 5 620n = 21 | 6 000n = 95 | 6 295n = 35 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Annopol4 318 zł/m²
- Dzierzkowice1 649 zł/m²
- Gościeradów
- Kraśnik6 366 zł/m²
- Kraśnik4 409 zł/m²
- Szastarka
- Trzydnik Duży4 594 zł/m²
- Urzędów4 962 zł/m²
- Wilkołaz
- Zakrzówek
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kraśnicki?
Mediana ofertowa wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026, 87 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 520 zł/m² (wrzesień 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -27,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kraśnicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 285 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 276 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat kraśnicki mediana ofertowa wynosi 5 694 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 520 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat kraśnicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 31 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 530 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat kraśnicki?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.