☰

Ceny mieszkań Czechów Południowy, Lublin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 476zł/m²

166 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 13,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 624 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

9 007 – 12 504zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,5% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 476 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+0,5%

O tyle drożej niż średnio w: Lublin (mediana 9 932 zł/m²).

7. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 47610 8398 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 47610 8398 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 476 zł/m² (166 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 839 zł/m² (23 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 476n = 16610 839n = 23
sierpień 202612 000n = 18310 456n = 45
lipiec 202612 467n = 152—
czerwiec 202612 486n = 139—
maj 202611 000n = 15510 456n = 37
kwiecień 202611 440n = 133—
marzec 202611 306n = 12010 861n = 32
styczeń 202611 063n = 11310 095n = 22
grudzień 202510 829n = 1208 666n = 21

Ostatnie transakcje w Czechów Południowy

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.04.2026Aleja Kompozytorów Polskich 7wtórny35,2 m²500 000 zł14 209
08.04.2026ul. Organowa 9wtórny59,0 m²530 000 zł8 983
03.04.2026ul. Stefana Kisielewskiego 9wtórny44,9 m²509 000 zł11 334
25.03.2026ul. Karola Lipińskiego 7wtórny32,0 m²415 000 zł12 953
25.02.2026ul. Ireny Kosmowskiej 1wtórny50,5 m²437 000 zł8 653
20.02.2026ul. Bursaki 6bwtórny39,5 m²360 000 zł9 114
19.02.2026ul. Związkowa 22wtórny47,3 m²400 000 zł8 457
17.02.2026ul. Organowa 17wtórny62,3 m²569 000 zł9 133
11.02.2026ul. Karola Lipińskiego 13wtórny62,2 m²490 000 zł7 875
10.02.2026ul. Ludomira Michała Rogowskiego 5wtórny62,9 m²535 000 zł8 504
05.02.2026ul. Karola Lipińskiego 27wtórny48,2 m²455 000 zł9 446
05.02.2026ul. Niccolo Paganiniego 13wtórny48,3 m²480 000 zł9 938
02.02.2026ul. Ludomira Michała Rogowskiego 1wtórny72,8 m²592 000 zł8 136
19.01.2026ul. Karola Lipińskiego 7wtórny38,9 m²443 000 zł11 379
19.12.2025ul. Józefa Mackiewicza 21wtórny51,9 m²515 000 zł9 923

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czechów Południowy, Lublin?

Mediana ofertowa wynosi 12 476 zł/m² (wrzesień 2026, 166 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czechów Południowy?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 624 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czechów Południowy?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 840 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czechów Południowy?

Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.