Ceny mieszkań Czuby Południowe, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 884zł/m²
97 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 218 – 10 687zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+2,1%
O tyle drożej niż średnio w: Lublin (mediana 9 932 zł/m²).
6. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 884n = 97 | 9 934n = 31 |
| sierpień 2026 | 9 985n = 118 | 10 422n = 36 |
| lipiec 2026 | 10 104n = 149 | 10 299n = 66 |
| czerwiec 2026 | 9 929n = 122 | 10 400n = 55 |
| maj 2026 | 9 923n = 119 | 9 960n = 55 |
| kwiecień 2026 | 9 914n = 103 | 9 947n = 48 |
Ostatnie transakcje w Czuby Południowe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | ul. Szafirowa 12 | wtórny | 55,1 m² | 535 000 zł | 9 710 |
| 21.05.2026 | ul. Rubinowa 2 | wtórny | 50,8 m² | 565 000 zł | 11 124 |
| 12.05.2026 | ul. Opalowa 1 | wtórny | 48,7 m² | 450 000 zł | 9 240 |
| 06.05.2026 | ul. Agatowa 9 | wtórny | 50,1 m² | 463 000 zł | 9 240 |
| 24.04.2026 | ul. Szafirowa 11 | wtórny | 39,7 m² | 421 000 zł | 10 607 |
| 24.04.2026 | ul. Wyżynna 4 | wtórny | 52,5 m² | 656 000 zł | 12 483 |
| 22.04.2026 | ul. Szczytowa 20 | wtórny | 58,1 m² | 700 000 zł | 12 048 |
| 10.04.2026 | ul. Agatowa 17 | wtórny | 47,7 m² | 500 850 zł | 10 500 |
| 30.03.2026 | ul. Agatowa 19 | wtórny | 63,1 m² | 674 000 zł | 10 683 |
| 26.03.2026 | ul. Wyżynna 20 | wtórny | 47,4 m² | 484 000 zł | 10 213 |
| 17.03.2026 | ul. Szafirowa 15 | wtórny | 66,2 m² | 599 000 zł | 9 050 |
| 13.03.2026 | ul. Bursztynowa 32 | wtórny | 47,6 m² | 457 500 zł | 9 611 |
| 03.03.2026 | ul. Szafirowa 19 | wtórny | 48,5 m² | 480 000 zł | 9 897 |
| 19.02.2026 | ul. Szmaragdowa 42 | wtórny | 52,2 m² | 477 000 zł | 9 138 |
| 06.02.2026 | ul. Agatowa 14 | wtórny | 51,9 m² | 545 000 zł | 10 501 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czuby Południowe, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 9 884 zł/m² (wrzesień 2026, 97 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czuby Południowe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 494 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Czuby Południowe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Czuby Południowe?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.