Ceny mieszkań ul. Nadbystrzycka, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 292zł/m²
25 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20267 708 – 9 761zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 350 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 515 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-15,6%
O tyle taniej niż w: Lublin (mediana 10 208 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 10 292n = 25 |
| wrzesień 2026 | 10 142n = 25 |
| sierpień 2026 | 9 778n = 25 |
| lipiec 2026 | 9 426n = 23 |
| czerwiec 2026 | 9 651n = 20 |
| maj 2026 | 9 651n = 20 |
Ostatnie transakcje — ul. Nadbystrzycka, Lublin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | ul. Nadbystrzycka 70b | wtórny | 67,7 m² | 660 000 zł | 9 756 |
| 29.07.2026 | ul. Nadbystrzycka 87 | wtórny | 60,1 m² | 620 000 zł | 10 316 |
| 24.07.2026 | ul. Nadbystrzycka 39 | wtórny | 46,2 m² | 475 000 zł | 10 270 |
| 06.07.2026 | ul. Nadbystrzycka 24d | wtórny | 73,8 m² | 150 500 zł | 2 039 |
| 06.07.2026 | ul. Nadbystrzycka 24d | wtórny | 27,7 m² | 129 500 zł | 4 682 |
| 25.06.2026 | ul. Nadbystrzycka 30j | wtórny | 50,7 m² | 600 000 zł | 11 844 |
| 11.06.2026 | ul. Nadbystrzycka 21B | wtórny | 44,7 m² | 380 000 zł | 8 501 |
| 28.05.2026 | ul. Nadbystrzycka 85 | wtórny | 48,3 m² | 420 000 zł | 8 696 |
| 17.12.2025 | ul. Nadbystrzycka 23 | wtórny | 36,5 m² | 270 000 zł | 7 393 |
| 22.09.2025 | ul. Nadbystrzycka 39 | wtórny | 45,1 m² | 385 000 zł | 8 527 |
| 28.08.2025 | ul. Nadbystrzycka 87 | wtórny | 60,1 m² | 580 000 zł | 9 651 |
| 25.07.2025 | ul. Nadbystrzycka 70b | wtórny | 67,4 m² | 615 000 zł | 9 127 |
| 28.06.2025 | ul. Nadbystrzycka 89 | wtórny | 68,6 m² | 530 000 zł | 7 726 |
| 17.06.2025 | ul. Nadbystrzycka 39 | wtórny | 53,8 m² | 445 000 zł | 8 270 |
| 28.05.2025 | ul. Nadbystrzycka 189b | wtórny | 37,2 m² | 620 000 zł | 16 658 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Nadbystrzycka 510 292 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 11
- ul. Nadbystrzycka 12
- ul. Nadbystrzycka 14
- ul. Nadbystrzycka 14A
- ul. Nadbystrzycka 14B
- ul. Nadbystrzycka 14C
- ul. Nadbystrzycka 14D
- ul. Nadbystrzycka 14E
- ul. Nadbystrzycka 14F
- ul. Nadbystrzycka 14G
- ul. Nadbystrzycka 14H
- ul. Nadbystrzycka 14K
- ul. Nadbystrzycka 14L
- ul. Nadbystrzycka 14Ł
- ul. Nadbystrzycka 14M
- ul. Nadbystrzycka 14n
- ul. Nadbystrzycka 16
- ul. Nadbystrzycka 16A
- ul. Nadbystrzycka 16B
- ul. Nadbystrzycka 16c
- ul. Nadbystrzycka 16d
- ul. Nadbystrzycka 16e
- ul. Nadbystrzycka 16F
- ul. Nadbystrzycka 16g
- ul. Nadbystrzycka 16H
- ul. Nadbystrzycka 16i
- ul. Nadbystrzycka 16k
- ul. Nadbystrzycka 16l
- ul. Nadbystrzycka 16M
- ul. Nadbystrzycka 16n
- ul. Nadbystrzycka 16o
- ul. Nadbystrzycka 1810 510 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 18A
- ul. Nadbystrzycka 18B
- ul. Nadbystrzycka 18c
- ul. Nadbystrzycka 18d
- ul. Nadbystrzycka 18E
- ul. Nadbystrzycka 18F
- ul. Nadbystrzycka 18H
- ul. Nadbystrzycka 18i
- ul. Nadbystrzycka 18j
- ul. Nadbystrzycka 18K
- ul. Nadbystrzycka 18L
- ul. Nadbystrzycka 18ł
- ul. Nadbystrzycka 18m
- ul. Nadbystrzycka 18n
- ul. Nadbystrzycka 18o
- ul. Nadbystrzycka 18P
- ul. Nadbystrzycka 18r
- ul. Nadbystrzycka 21B8 501 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 238 584 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 24d3 360 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 2611 314 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 26K11 511 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 309 475 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 30j11 844 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 398 527 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 7010 292 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 70b9 442 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 78f10 443 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 82j6 300 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 858 696 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 879 328 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 897 726 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 977 944 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 100
- ul. Nadbystrzycka 100d
- ul. Nadbystrzycka 101
- ul. Nadbystrzycka 103
- ul. Nadbystrzycka 105
- ul. Nadbystrzycka 107
- ul. Nadbystrzycka 114b
- ul. Nadbystrzycka 1169 778 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 1208 389 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 16214 566 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 171
- ul. Nadbystrzycka 1779 981 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 179
- ul. Nadbystrzycka 181
- ul. Nadbystrzycka 181a
- ul. Nadbystrzycka 181b
- ul. Nadbystrzycka 181c
- ul. Nadbystrzycka 183A
- ul. Nadbystrzycka 183b
- ul. Nadbystrzycka 185
- ul. Nadbystrzycka 185a
- ul. Nadbystrzycka 187
- ul. Nadbystrzycka 187a
- ul. Nadbystrzycka 187b
- ul. Nadbystrzycka 189
- ul. Nadbystrzycka 189a
- ul. Nadbystrzycka 189b16 658 zł/m²
- ul. Nadbystrzycka 191A
- ul. Nadbystrzycka 193
- ul. Nadbystrzycka 193E
- ul. Nadbystrzycka 195
- ul. Nadbystrzycka 195d
- ul. Nadbystrzycka 195f
- ul. Nadbystrzycka 195m
Pokazano 100 największych rynków z 255, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nadbystrzycka, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 10 292 zł/m² (październik 2026, 25 ofert).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Nadbystrzycka, Lublin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Nadbystrzycka, Lublin?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 350 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Nadbystrzycka, Lublin?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.