Ceny mieszkań Stare Miasto, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertylipiec 2026
10 432zł/m²
335 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 522 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2022–09.20269 478 – 11 880zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 522 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 06.2022–09.2026
-0,9%
O tyle taniej niż średnio w: Lublin (mediana 10 593 zł/m²).
9. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 554n = 198niepełne | 10 134n = 51niepełne |
| sierpień 2026 | 10 446n = 276niepełne | 10 524n = 81niepełne |
| lipiec 2026 | 10 432n = 335 | 10 777n = 127 |
| czerwiec 2026 | 10 485n = 377 | 10 574n = 138 |
| maj 2026 | 10 454n = 402 | 10 477n = 146 |
| kwiecień 2026 | 10 496n = 445 | 10 833n = 139 |
Ostatnie transakcje w Stare Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | ul. Kowalska 12 | wtórny | 39,3 m² | 350 000 zł | 8 910 |
| 11.09.2025 | Plac Zamkowy 10 | wtórny | 36,4 m² | 328 000 zł | 9 021 |
| 04.08.2025 | ul. Furmańska 2 | wtórny | 19,3 m² | 213 000 zł | 11 048 |
| 30.07.2025 | ul. Furmańska 9/11 | wtórny | 41,9 m² | 525 000 zł | 12 521 |
| 30.07.2025 | Aleje Tysiąclecia 5 | wtórny | 32,3 m² | 440 000 zł | 13 627 |
| 24.07.2025 | Plac Zamkowy 6 | wtórny | 37,0 m² | 415 000 zł | 11 216 |
| 09.07.2025 | ul. Furmańska 3/7 | wtórny | 49,7 m² | 365 000 zł | 7 346 |
| 26.06.2025 | ul. Kowalska 10 | wtórny | 38,5 m² | 500 000 zł | 12 990 |
| 05.05.2025 | ul. Misjonarska 12 | wtórny | 64,8 m² | 800 000 zł | 12 355 |
| 25.04.2025 | ul. Furmańska 3/7 | wtórny | 40,1 m² | 345 000 zł | 8 595 |
| 14.02.2025 | Aleje Tysiąclecia 5 | wtórny | 32,3 m² | 237 000 zł | 7 340 |
| 29.01.2025 | ul. Furmańska 9/11 | wtórny | 31,1 m² | 300 000 zł | 9 659 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stare Miasto, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 10 432 zł/m² (lipiec 2026, 335 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stare Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 522 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Stare Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 600 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.