Ceny mieszkań Tatary, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 841zł/m²
62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 442 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20267 236 – 9 600zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 442 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-17,2%
O tyle taniej niż w: Lublin (mediana 10 208 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
12. miejsce na 13 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 8 841n = 61niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 8 841n = 62 | 9 282n = 28 |
| sierpień 2026 | 9 223n = 65 | 9 580n = 22 |
| lipiec 2026 | 9 146n = 88 | 8 841n = 44 |
| czerwiec 2026 | 9 434n = 78 | 9 514n = 36 |
| maj 2026 | 8 760n = 65 | 9 412n = 33 |
| kwiecień 2026 | 8 965n = 66 | 8 424n = 22 |
Ostatnie transakcje w Tatarach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | ul. Mełgiewska 7/9/2 | wtórny | 46,1 m² | 455 000 zł | 9 859 |
| 14.09.2026 | ul. Odlewnicza 12 | wtórny | 46,2 m² | 360 000 zł | 7 792 |
| 08.09.2026 | ul. Przyjaźni 15 | wtórny | 35,5 m² | 394 000 zł | 11 099 |
| 01.09.2026 | ul. Montażowa 12 | wtórny | 37,5 m² | 265 000 zł | 7 061 |
| 28.08.2026 | ul. Przyjaźni 5 | wtórny | 43,0 m² | 302 000 zł | 7 023 |
| 28.08.2026 | ul. Gospodarcza 30 | wtórny | 34,0 m² | 258 000 zł | 7 582 |
| 26.08.2026 | ul. Hutnicza 16 | wtórny | 33,7 m² | 230 000 zł | 6 829 |
| 21.08.2026 | ul. Gospodarcza 8 | wtórny | 35,6 m² | 255 000 zł | 7 167 |
| 21.08.2026 | ul. Motorowa 3 | wtórny | 46,3 m² | 494 000 zł | 10 660 |
| 20.08.2026 | ul. Gospodarcza 22 | wtórny | 32,8 m² | 350 000 zł | 10 667 |
| 19.08.2026 | ul. Montażowa 18 | wtórny | 37,8 m² | 320 000 zł | 8 457 |
| 13.08.2026 | ul. Mełgiewska 7/9/3 | wtórny | 58,5 m² | 430 000 zł | 7 348 |
| 13.08.2026 | ul. Hutnicza 6 | wtórny | 24,2 m² | 294 000 zł | 12 124 |
| 11.08.2026 | ul. Hutnicza 6a | wtórny | 45,5 m² | 400 000 zł | 8 783 |
| 07.08.2026 | ul. Mełgiewska 7/9/3 | wtórny | 35,2 m² | 350 000 zł | 9 940 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tatary, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 8 841 zł/m² (wrzesień 2026, 62 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tatarach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 442 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Tatarach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tatarach?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.