Ceny mieszkań Wieniawa, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 619zł/m²
133 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 531 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 371 – 10 578zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 810 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 531 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-3,9%
O tyle taniej niż średnio w: Lublin (mediana 9 932 zł/m²).
11. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 619n = 133 | 9 698n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 790n = 158 | 10 600n = 51 |
| lipiec 2026 | 10 635n = 173 | 11 107n = 49 |
| czerwiec 2026 | 10 662n = 187 | 10 301n = 63 |
| maj 2026 | 11 072n = 176 | 11 022n = 60 |
| kwiecień 2026 | 11 000n = 156 | 11 000n = 54 |
Ostatnie transakcje w Wieniawie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | ul. Al. generała Władysława Sikorskiego 1 | wtórny | 72,7 m² | 630 000 zł | 8 663 |
| 21.05.2026 | ul. Klemensa Junoszy 49 | wtórny | 44,3 m² | 430 000 zł | 9 704 |
| 19.05.2026 | ul. Klemensa Junoszy 49 | wtórny | 33,7 m² | 340 000 zł | 10 095 |
| 14.05.2026 | ul. księdza Jerzego Popiełuszki 28f | wtórny | 49,8 m² | 500 000 zł | 10 050 |
| 09.05.2026 | ul. Al. generała Władysława Sikorskiego 1 | wtórny | 74,3 m² | 771 000 zł | 10 381 |
| 08.05.2026 | ul. Puławska 4c | wtórny | 55,2 m² | 420 000 zł | 7 611 |
| 08.05.2026 | ul. Józefa Bema 1 | wtórny | 63,8 m² | 610 000 zł | 9 561 |
| 30.04.2026 | ul. Szarych Szeregów 4 | wtórny | 29,0 m² | 415 000 zł | 14 330 |
| 25.04.2026 | ul. Puławska 11 | wtórny | 34,3 m² | 400 000 zł | 11 662 |
| 24.04.2026 | ul. Cypriana Godebskiego 1b | wtórny | 61,9 m² | 420 000 zł | 6 781 |
| 21.04.2026 | ul. Spadochroniarzy 11a | wtórny | 63,0 m² | 760 000 zł | 12 062 |
| 17.04.2026 | aleje Racławickie 44c | wtórny | 78,2 m² | 650 000 zł | 8 312 |
| 17.04.2026 | aleje Racławickie 44c | wtórny | 78,2 m² | 650 000 zł | 8 312 |
| 15.04.2026 | aleje Racławickie 24 | wtórny | 52,1 m² | 500 000 zł | 9 599 |
| 14.04.2026 | ul. Klemensa Junoszy 49 | wtórny | 42,9 m² | 400 000 zł | 9 322 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wieniawa, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 10 619 zł/m² (wrzesień 2026, 133 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wieniawie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 531 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wieniawie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 810 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wieniawie?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.