Ceny mieszkań Wrotków, Lublin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
11 360zł/m²
20 transakcji
▲ 5,5% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 983zł/m²
382 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 549 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20269 673 – 11 971zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 660 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 568 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+7,3%
O tyle drożej niż w: Lublin (mediana 10 204 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 13 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 983n = 382 | 10 565n = 80 |
| sierpień 2026 | 10 990n = 409 | 10 690n = 124 |
| lipiec 2026 | 11 140n = 435 | 10 542n = 98 |
| czerwiec 2026 | 11 191n = 519 | 10 800n = 122 |
| maj 2026 | 11 304n = 518 | 10 600n = 157 |
| kwiecień 2026 | 11 639n = 486 | 10 527n = 144 |
Ostatnie transakcje w Wrotkowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Diamentowa 27c | wtórny | 54,8 m² | 620 000 zł | 11 312 |
| 06.10.2026 | ul. Ks. Wincentego Granata 11 | wtórny | 57,0 m² | 730 000 zł | 12 803 |
| 28.09.2026 | ul. Ks. Wincentego Granata 17 | wtórny | 38,7 m² | 550 000 zł | 14 208 |
| 23.09.2026 | ul. Ks. Wincentego Granata 1 | wtórny | 31,4 m² | 352 000 zł | 11 217 |
| 09.09.2026 | ul. Henryka Wolińskiego 1 | wtórny | 85,6 m² | 810 000 zł | 9 460 |
| 08.09.2026 | ul. Biskupa Mariana Fulmana 7 | wtórny | 88,0 m² | 645 000 zł | 7 330 |
| 04.09.2026 | ul. Henryka Wolińskiego 1 | wtórny | 41,0 m² | 540 000 zł | 13 174 |
| 29.08.2026 | ul. Medalionów 22 | wtórny | 61,2 m² | 525 000 zł | 8 574 |
| 28.08.2026 | ul. Ks. Ludwika Zalewskiego 7 | wtórny | 51,1 m² | 560 000 zł | 10 957 |
| 28.08.2026 | ul. Henryka Wolińskiego 27 | wtórny | 36,2 m² | 535 000 zł | 14 783 |
| 27.08.2026 | ul. Ignacego Domeyki 5 | wtórny | 34,0 m² | 360 000 zł | 10 588 |
| 25.08.2026 | ul. Henryka Wolińskiego 1 | wtórny | 39,0 m² | 587 900 zł | 15 067 |
| 25.08.2026 | ul. Ks. Wincentego Granata 15 | wtórny | 64,1 m² | 875 000 zł | 13 644 |
| 24.08.2026 | ul. Eugeniusza Romera 44 | wtórny | 62,2 m² | 506 000 zł | 8 132 |
| 19.08.2026 | ul. Henryka Wolińskiego 19 | wtórny | 67,0 m² | 730 000 zł | 10 891 |
Ostatnie wyceny w Wrotkowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wrotków, Lublin?
Mediana ofertowa wynosi 10 983 zł/m² (wrzesień 2026, 382 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 360 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +5,5% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wrotkowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 549 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 568 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wrotkowie mediana ofertowa wynosi 10 983 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 360 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Wrotkowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 660 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wrotkowie?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.