☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Świdnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Świdnik. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 948zł/m²

Mediana 326 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 042 do 8 993 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŚwidnikTransakcje · Świdnikwrzesień 2026

9 000zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · ŚwidnikOferty · Świdnikpaździernik 2026

8 662zł/m²

200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świdnik (październik 2026): ok. 433 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Lublin10 690 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Łęczna6 276 zł/m² oferty · 16,2 km
  • Bychawa6 370 zł/m² transakcje · 24,9 km
  • Lubartów7 673 zł/m² oferty · 28,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świdnik

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 6898 6627 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 6898 6627 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Świdnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 662 zł/m² (200 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 689 zł/m² (56 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwidnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne8 662n = 2008 689n = 56
wrzesień 20269 000n = 258 704n = 1898 791n = 70
sierpień 20269 200n = 258 698n = 1788 774n = 62
lipiec 20267 972n = 388 599n = 1918 501n = 67
czerwiec 20267 862n = 278 720n = 1928 758n = 65
maj 2026—8 504n = 1998 491n = 70
październik 20257 917n = 208 250n = 1828 101n = 56
maj 20258 124n = 238 538n = 1498 538n = 63

Ostatnie transakcje — ul. 3 Maja, Świdnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026ul. 3 Maja 6wtórny24,4 m²176 000 zł7 210
26.06.2026ul. 3 Maja 10wtórny43,2 m²270 000 zł6 249
08.05.2026ul. 3 Maja 3wtórny52,9 m²470 000 zł8 886
05.05.2026ul. 3 Maja 8wtórny22,5 m²189 000 zł8 396
28.04.2026ul. 3 Maja 8wtórny35,7 m²380 000 zł10 656
13.02.2026ul. 3 Maja 6wtórny41,1 m²365 000 zł8 870
09.02.2026ul. 3 Maja 1wtórny27,2 m²260 000 zł9 552
16.12.2025ul. 3 Maja 10wtórny22,5 m²185 000 zł8 226
06.10.2025ul. 3 Maja 8wtórny35,7 m²261 450 zł7 332
10.07.2025ul. 3 Maja 6wtórny31,2 m²265 000 zł8 496
28.05.2025ul. 3 Maja 6wtórny42,8 m²344 000 zł8 030
22.04.2025ul. 3 Maja 10wtórny35,5 m²330 000 zł9 285
20.03.2025ul. 3 Maja 6wtórny24,3 m²250 000 zł10 305
04.03.2025ul. 3 Maja 6wtórny38,1 m²265 000 zł6 959
23.01.2025ul. 3 Maja 6wtórny39,5 m²280 000 zł7 092

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. 3 Maja, Świdnik?

Mediana 326 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 948 zł/m². Połowa transakcji: od 7 042 do 8 993 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Świdnik?

Mediana ofertowa w miejscowości Świdnik wynosi 8 662 zł/m² (październik 2026, 200 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Świdnik wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Świdnik +5,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 3 Maja, Świdnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 433 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł (dane dla: Świdnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 3 Maja, Świdnik mediana ofertowa wynosi 8 662 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 000 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świdnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.