☰

Ceny mieszkań ul. gen. S. Roweckiego "Grota", Świdnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Świdnik. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026

8 045zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŚwidnikTransakcje · Świdnikwrzesień 2026

8 982zł/m²

34 transakcje

Mediana ofertowa · ŚwidnikOferty · Świdnikpaździernik 2026

8 675zł/m²

207 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świdnik (październik 2026): ok. 434 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–08.2026

7 644 – 10 245zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–08.2026

-0,7%

O tyle taniej niż w: Świdnik (mediana 8 102 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Lublin10 690 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Łęczna6 276 zł/m² oferty · 16,2 km
  • Bychawa6 369 zł/m² transakcje · 24,9 km
  • Lubartów7 673 zł/m² oferty · 28,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŚwidnikZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9828 7408 6757 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9828 7408 6757 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Świdnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (11 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 675 zł/m² (207 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 740 zł/m² (67 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwidnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 11niepełne8 675n = 2078 740n = 67
wrzesień 20268 982n = 348 698n = 1908 791n = 70
sierpień 20269 200n = 258 692n = 1798 761n = 63
lipiec 20267 972n = 388 599n = 1918 501n = 67
czerwiec 20267 862n = 278 720n = 1928 758n = 65
maj 2026—8 504n = 1998 491n = 70
październik 20257 917n = 208 250n = 1828 101n = 56
maj 20258 124n = 238 538n = 1498 538n = 63

Ostatnie transakcje — ul. gen. S. Roweckiego "Grota", Świdnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.08.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 33Dpierwotny97,9 m²739 000 zł7 550
11.08.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 16wtórny37,5 m²425 000 zł11 330
31.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 33Epierwotny79,4 m²639 000 zł8 045
17.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Fpierwotny79,8 m²599 000 zł7 506
16.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Epierwotny98,2 m²740 000 zł7 539
15.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Epierwotny98,3 m²749 000 zł7 622
15.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Fpierwotny79,8 m²699 000 zł8 760
14.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 33Dpierwotny98,1 m²749 000 zł7 634
13.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Dpierwotny79,5 m²619 000 zł7 781
13.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 31Dpierwotny79,5 m²619 000 zł7 789
10.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 33Fpierwotny97,8 m²749 000 zł7 655
08.07.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 33Epierwotny79,4 m²659 000 zł8 301
17.06.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 26pierwotny46,7 m²384 894 zł8 238
02.06.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 26pierwotny59,1 m²465 874 zł7 885
26.05.2026ul. gen. S. Roweckiego "Grota" 24pierwotny65,2 m²512 711 zł7 870

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. gen. S. Roweckiego "Grota", Świdnik?

Mediana ofertowa w miejscowości Świdnik wynosi 8 675 zł/m² (październik 2026, 207 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Świdnik wynosi 8 982 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 045 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Świdnik +5,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. gen. S. Roweckiego "Grota", Świdnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 434 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 449 000 zł (dane dla: Świdnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. gen. S. Roweckiego "Grota", Świdnik mediana ofertowa wynosi 8 675 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 982 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świdnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.