☰

Ceny mieszkań ul. Niepodległości, Świdnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 577zł/m²

40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 429 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

7 104 – 9 015zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷8 577 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 429 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-4,4%

O tyle taniej niż średnio w: Świdnik (mediana 8 224 zł/m²).

21. miejsce na 42 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
7 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5777 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5777 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 577 zł/m² (40 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20268 577n = 40
sierpień 20268 504n = 37
lipiec 20268 677n = 38
czerwiec 20268 800n = 41
maj 20268 704n = 49
kwiecień 20269 162n = 45

Ostatnie transakcje — Niepodległości

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.07.2026ul. Niepodległości 17wtórny34,5 m²395 000 zł11 466
02.07.2026ul. Niepodległości 36Awtórny38,0 m²388 000 zł10 200
30.06.2026ul. Niepodległości 17wtórny36,0 m²265 000 zł7 369
24.06.2026ul. Niepodległości 10wtórny26,8 m²268 000 zł10 019
16.06.2026ul. Niepodległości 1wtórny56,1 m²340 000 zł6 064
09.06.2026ul. Niepodległości 36Awtórny39,4 m²310 000 zł7 862
03.06.2026ul. Niepodległości 17wtórny36,0 m²245 000 zł6 806
02.06.2026ul. Niepodległości 21wtórny43,3 m²320 000 zł7 387
12.05.2026ul. Niepodległości 1wtórny36,6 m²260 000 zł7 104
13.04.2026ul. Niepodległości 1wtórny53,6 m²365 000 zł6 805
30.03.2026ul. Niepodległości 34wtórny37,3 m²300 000 zł8 052
11.03.2026ul. Niepodległości 9wtórny28,5 m²265 000 zł9 298
25.02.2026ul. Niepodległości 8wtórny32,7 m²344 000 zł10 520
16.02.2026ul. Niepodległości 19wtórny22,6 m²204 000 zł9 015
10.02.2026ul. Niepodległości 19wtórny22,5 m²197 000 zł8 759

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Niepodległości, Świdnik?

Mediana ofertowa wynosi 8 577 zł/m² (wrzesień 2026, 40 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Niepodległości?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 429 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Niepodległości?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Niepodległości?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.