☰

Ceny mieszkań ul. Olimpijczyków 32, Świdnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Świdnik. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 490zł/m²

Mediana 167 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 628 do 9 435 zł/m².

Szacunek dla budynku10 budynków · 750 m

9 542zł/m²

Mediana ofert z 10 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 483 do 10 204 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · ŚwidnikTransakcje · Świdnikwrzesień 2026

9 000zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · ŚwidnikOferty · Świdnikwrzesień 2026

8 704zł/m²

189 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świdnik (wrzesień 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Kalinówka7 220 zł/m² transakcje · 4,3 km
  • Lublin10 700 zł/m² oferty · 11,8 km
  • Łęczna6 340 zł/m² oferty · 15,6 km
  • Bychawa6 369 zł/m² transakcje · 25,0 km
  • Lubartów7 559 zł/m² oferty · 29,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świdnik

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 7918 7047 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0008 7918 7047 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Świdnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 000 zł/m² (25 transakcji)
Oferty aktywne: 8 704 zł/m² (189 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 791 zł/m² (70 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwidnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 20269 000n = 258 704n = 1898 791n = 70
sierpień 20269 200n = 258 698n = 1788 774n = 62
lipiec 20267 972n = 388 599n = 1918 501n = 67
czerwiec 20267 862n = 278 720n = 1928 758n = 65
maj 2026—8 504n = 1998 491n = 70
kwiecień 2026—8 514n = 1818 714n = 64
październik 20257 917n = 208 250n = 1828 101n = 56
maj 20258 124n = 238 538n = 1498 538n = 63

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne3
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy116 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 12.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Olimpijczyków 32, Świdnik?

Mediana 167 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 490 zł/m². Połowa transakcji: od 7 628 do 9 435 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Olimpijczyków 32, Świdnik?

Mediana ofertowa w miejscowości Świdnik wynosi 8 704 zł/m² (wrzesień 2026, 189 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Świdnik wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Świdnik +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Olimpijczyków 32, Świdnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł (dane dla: Świdnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Olimpijczyków 32, Świdnik mediana ofertowa wynosi 8 704 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 000 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świdnik).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.