Ceny mieszkań powiat Zamość
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
6 819zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 722zł/m²
230 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 386 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 916 – 7 854zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 341 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-11,8%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 711 zł/m²).
9. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 7 722n = 230 | 8 020n = 63 |
| sierpień 2026 | —n = 19niepełne | 7 735n = 285 | 7 897n = 96 |
| lipiec 2026 | —n = 11niepełne | 8 008n = 344 | 8 811n = 162 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 7 664n = 352 | 7 882n = 92 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 7 516n = 323 | 8 209n = 116 |
| kwiecień 2026 | 6 819n = 23 | 7 500n = 256 | 7 297n = 94 |
| marzec 2026 | 7 073n = 20 | 7 500n = 213 | 7 479n = 70 |
| luty 2026 | 7 151n = 25 | 7 500n = 195 | 7 455n = 64 |
| styczeń 2026 | 6 821n = 31 | 7 598n = 188 | 7 405n = 52 |
| lipiec 2025 | 6 601n = 23 | 7 089n = 182 | 7 300n = 63 |
| czerwiec 2025 | 6 800n = 23 | 7 089n = 167 | 7 156n = 48 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Zamość6 798 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Zamość?
Mediana ofertowa wynosi 7 722 zł/m² (wrzesień 2026, 230 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 819 zł/m² (kwiecień 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Zamość?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 386 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 341 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Zamość mediana ofertowa wynosi 7 722 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 819 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Zamość?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 170 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Zamość?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.