Ceny mieszkań powiat Zamość
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
6 362zł/m²
27 transakcji
▼ 18,6% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 500zł/m²
147 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 375 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 814 – 7 812zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 318 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-6,7%
O tyle taniej niż średnio w: województwo lubelskie (mediana 7 318 zł/m²).
9. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 500n = 147 | — |
| sierpień 2026 | — | 7 601n = 180 | 7 641n = 42 |
| lipiec 2026 | — | 7 203n = 117 | — |
| czerwiec 2026 | — | 7 543n = 149 | — |
| maj 2026 | — | 7 543n = 141 | 8 297n = 43 |
| kwiecień 2026 | — | 7 151n = 107 | 7 151n = 23 |
| marzec 2026 | — | 7 130n = 95 | 6 651n = 21 |
| styczeń 2026 | 6 362n = 27 | 7 425n = 81 | — |
| czerwiec 2025 | 6 674n = 20 | 7 182n = 65 | — |
| maj 2025 | — | 7 185n = 78 | 6 908n = 21 |
| luty 2025 | — | 7 221n = 103 | 7 500n = 21 |
| styczeń 2025 | 7 816n = 20 | 7 143n = 97 | — |
| październik 2024 | 7 491n = 28 | 7 261n = 106 | 7 384n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Zamość6 825 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Zamość?
Mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (wrzesień 2026, 147 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 362 zł/m² (styczeń 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -18,6% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Zamość?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 375 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 318 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Zamość mediana ofertowa wynosi 7 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 362 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Zamość?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 260 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Zamość?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.