☰

Ceny mieszkań powiat Gorzów Wielkopolski

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

8 167zł/m²

100 transakcji

▲ 9,0% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

7 716zł/m²

1 293 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 386 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

6 000 – 8 404zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 167 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 408 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

+4,1%

O tyle drożej niż średnio w: województwo lubuskie (mediana 7 012 zł/m²).

3. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1677 7457 7166 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1677 7457 7166 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 167 zł/m² (100 transakcji)
Oferty aktywne: 7 716 zł/m² (1 293 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 745 zł/m² (497 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne——
wrzesień 20268 167n = 1007 716n = 1 2937 745n = 497
sierpień 20267 805n = 647 756n = 1 2347 721n = 345
lipiec 20267 242n = 857 609n = 1 6047 247n = 655
czerwiec 20267 631n = 717 700n = 1 5277 800n = 416
maj 20267 360n = 717 751n = 1 4858 006n = 424
kwiecień 20267 699n = 1027 652n = 1 4657 767n = 550

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Gorzów Wielkopolski?

Mediana ofertowa wynosi 7 716 zł/m² (wrzesień 2026, 1 293 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 167 zł/m² (wrzesień 2026, 100 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Gorzów Wielkopolski?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 386 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 408 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Gorzów Wielkopolski mediana ofertowa wynosi 7 716 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 167 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Gorzów Wielkopolski?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Gorzów Wielkopolski?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.