Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
8 161zł/m²
139 transakcji
▲ 9,1% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 615zł/m²
1 371 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 381 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 978 – 8 361zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 408 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 733n = 48niepełne | 7 615n = 1 371 | 7 573n = 413 |
| wrzesień 2026 | 8 161n = 139 | 7 712n = 1 294 | 7 745n = 497 |
| sierpień 2026 | 7 718n = 78niepełne | 7 756n = 1 235 | 7 721n = 345 |
| lipiec 2026 | 7 225n = 94niepełne | 7 609n = 1 605 | 7 247n = 655 |
| czerwiec 2026 | 7 443n = 79niepełne | 7 700n = 1 528 | 7 800n = 416 |
| maj 2026 | 7 386n = 78niepełne | 7 745n = 1 486 | 8 000n = 425 |
Ostatnie transakcje w Gorzowie Wielkopolskim
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Ludwika Waryńskiego 1 | wtórny | 25,5 m² | 118 000 zł | 4 633 |
| 29.10.2026 | ul. Adama Mickiewicza 13a | wtórny | 70,8 m² | 395 000 zł | 5 579 |
| 29.10.2026 | ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 | pierwotny | 58,4 m² | 580 768 zł | 9 945 |
| 27.10.2026 | ul. Kadetów 4B | pierwotny | 47,4 m² | 350 168 zł | 7 381 |
| 26.10.2026 | ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 | pierwotny | 55,5 m² | 592 859 zł | 10 678 |
| 26.10.2026 | ul. Piotra Wawrzyniaka 68 | pierwotny | 39,5 m² | 276 000 zł | 6 989 |
| 23.10.2026 | ul. Mieszka I 21 | wtórny | 54,1 m² | 345 000 zł | 6 381 |
| 22.10.2026 | ul. Spółdzielców 4 | wtórny | 35,0 m² | 255 000 zł | 7 286 |
| 21.10.2026 | ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 | pierwotny | 66,0 m² | 655 000 zł | 9 930 |
| 21.10.2026 | ul. Fabryczna 53 | wtórny | 19,4 m² | 160 000 zł | 8 235 |
| 21.10.2026 | ul. Warszawska 34B | wtórny | 34,1 m² | 322 500 zł | 9 452 |
| 20.10.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte 35a | wtórny | 41,1 m² | 295 000 zł | 7 178 |
| 19.10.2026 | ul. Kadetów 4B | pierwotny | 56,7 m² | 408 312 zł | 7 199 |
| 19.10.2026 | ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 | pierwotny | 55,8 m² | 523 098 zł | 9 381 |
| 16.10.2026 | ul. 11 Listopada 98 | wtórny | 56,8 m² | 190 000 zł | 3 345 |
Ostatnie wyceny w Gorzowie Wielkopolskim
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | ul. Edwarda Borowskiego | 50,0 m² | 5 374 |
| 23.09.2026 | ul. Bohaterów Westerplatte | 50,0 m² | 6 634 |
| 16.09.2026 | ul. Towarowa | 50,0 m² | 5 442 |
| 15.09.2026 | ul. Jana Ludwika Popławskiego | 50,0 m² | 7 467 |
| 26.08.2026 | ul. Zofii Kuratowskiej | 59,5 m² | 6 141 |
| 26.08.2026 | pl. Staromiejski | 36,8 m² | 6 793 |
| 26.08.2026 | ul. Obrońców Pokoju | 62,6 m² | 6 242 |
| 26.08.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego | 34,9 m² | 6 191 |
| 15.08.2026 | ul. Mieszka I | 50,0 m² | 5 253 |
| 12.08.2026 | ul. Śląska | 50,0 m² | 5 871 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Janice8 668 zł/m²śr. 8 388
- 2Europejskie8 041 zł/m²śr. 8 233
- 3Manhattan7 976 zł/m²śr. 7 984
- 4Wieprzyce7 535 zł/m²śr. 7 799
- 5Baczyna7 511 zł/m²śr. 7 640
Najtańsze dzielnice
- 1Sródmieście5 871 zł/m²śr. 6 181
- 2Frydrychowo5 973 zł/m²śr. 6 107
- 3Górne Miasto6 226 zł/m²śr. 6 451
- 4Piaski6 440 zł/m²śr. 6 284
- 5Zamoście6 685 zł/m²śr. 6 357
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoDzielnice
- Baczyna7 511 zł/m²
- Chróścik6 514 zł/m²
- Europejskie8 041 zł/m²
- Frydrychowo5 973 zł/m²
- Górczyn7 468 zł/m²
- Górne Miasto6 226 zł/m²
- Janice8 668 zł/m²
- Małyszyn4 825 zł/m²
- Manhattan7 976 zł/m²
- Piaski6 440 zł/m²
- Siedlice
- Sródmieście5 871 zł/m²
- Wawrów
- Wawrów
- Wieprzyce7 535 zł/m²
- Zakanale5 099 zł/m²
- Zamoście6 685 zł/m²
- Zieleniec7 724 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gorzów Wielkopolski?
Mediana ofertowa wynosi 7 615 zł/m² (październik 2026, 1 371 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 8 161 zł/m² (wrzesień 2026, 139 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +9,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gorzowie Wielkopolskim?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 381 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 408 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gorzowie Wielkopolskim mediana ofertowa wynosi 7 615 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 161 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Gorzowie Wielkopolskim jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Janice (8 668 zł/m²), Europejskie (8 041 zł/m²), Manhattan (7 976 zł/m²). Najtańsze: Sródmieście (5 871 zł/m²), Frydrychowo (5 973 zł/m²), Górne Miasto (6 226 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.