Ceny mieszkań powiat krośnieński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
4 965zł/m²
26 transakcji
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 876zł/m²
93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 294 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20264 266 – 6 690zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 230 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 248 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-20,5%
O tyle taniej niż w: województwo lubuskie (mediana 6 826 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
9. miejsce na 14 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 5 876n = 93 | 5 702n = 29 |
| wrzesień 2026 | —n = 12niepełne | 5 967n = 98 | 6 223n = 31 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 5 876n = 97 | 6 452n = 36 |
| lipiec 2026 | 4 965n = 26 | 5 834n = 88 | 6 146n = 37 |
| czerwiec 2026 | — | 5 828n = 94 | — |
| maj 2026 | — | 5 841n = 98 | — |
| kwiecień 2026 | 5 319n = 23 | 5 828n = 112 | 6 106n = 35 |
| marzec 2026 | — | 5 828n = 110 | 5 801n = 45 |
| luty 2026 | 4 995n = 22 | 5 870n = 88 | 6 783n = 23 |
| styczeń 2026 | 6 455n = 42 | 5 792n = 92 | 6 687n = 26 |
| grudzień 2025 | 4 744n = 64 | 5 525n = 84 | 5 494n = 25 |
| maj 2025 | 5 303n = 22 | 6 061n = 90 | 6 163n = 20 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bobrowice4 202 zł/m²
- Bytnica2 699 zł/m²
- Dąbie4 072 zł/m²
- Gubin4 861 zł/m²
- Gubin7 205 zł/m²
- Krosno Odrzańskie6 200 zł/m²
- Maszewo3 142 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat krośnieński?
Mediana ofertowa wynosi 5 876 zł/m² (październik 2026, 93 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 4 965 zł/m² (lipiec 2026, 26 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat krośnieński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 294 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 248 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat krośnieński mediana ofertowa wynosi 5 876 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 965 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat krośnieński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 45 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 230 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat krośnieński?
Około 10,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.