Ceny mieszkań Gubin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
4 395zł/m²
34 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
5 924zł/m²
42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.20264 281 – 6 030zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie12,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 220 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 5 924n = 42 | — |
| wrzesień 2026 | 5 946n = 41 | — |
| sierpień 2026 | 6 100n = 36 | — |
| lipiec 2026 | 6 146n = 42 | 6 146n = 23 |
| czerwiec 2026 | 5 844n = 41 | — |
| maj 2026 | 6 107n = 48 | — |
| kwiecień 2026 | 5 844n = 51 | 6 106n = 21 |
| marzec 2026 | 5 874n = 47 | 6 455n = 20 |
Ostatnie transakcje w Gubinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Sportowa 7E | wtórny | 33,2 m² | 227 500 zł | 6 861 |
| 22.09.2026 | Osiedle Emilii Plater 6 | wtórny | 64,5 m² | 340 000 zł | 5 271 |
| 17.09.2026 | ul. Sportowa 7E | wtórny | 39,6 m² | 270 000 zł | 6 818 |
| 15.09.2026 | ul. Sportowa 7E | wtórny | 39,9 m² | 265 000 zł | 6 635 |
| 08.09.2026 | Osiedle Emilii Plater 12C | wtórny | 59,7 m² | 360 000 zł | 6 030 |
| 04.09.2026 | ul. Szkolna 18 | wtórny | 64,8 m² | 390 000 zł | 6 019 |
| 02.09.2026 | Osiedle Emilii Plater 2A | wtórny | 72,1 m² | 415 000 zł | 5 756 |
| 28.08.2026 | ul. Wyspiańskiego 6 | wtórny | 57,5 m² | 290 000 zł | 5 043 |
| 28.08.2026 | ul. Poleska 29 | wtórny | 51,3 m² | 390 000 zł | 7 602 |
| 27.08.2026 | ul. Kosynierów 12B | wtórny | 43,1 m² | 250 000 zł | 5 795 |
| 07.08.2026 | ul. Westerplatte 12C | wtórny | 36,9 m² | 120 000 zł | 3 252 |
| 27.07.2026 | ul. Repatriantów 17 | wtórny | 60,3 m² | 408 000 zł | 6 766 |
| 24.07.2026 | ul. Kosynierów 49 | wtórny | 52,3 m² | 150 000 zł | 2 868 |
| 22.07.2026 | ul. Generała Sikorskiego 63 | wtórny | 51,2 m² | 100 000 zł | 1 953 |
| 22.07.2026 | ul. Wojska Polskiego 14B | wtórny | 49,4 m² | 340 000 zł | 6 883 |
Ostatnie wyceny w Gubinie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Emilii Plater5 743 zł/m²
- Plac Katedralny5 942 zł/m²
- ul. 1 Maja
- ul. Bajkowa
- ul. Barlickiego5 985 zł/m²
- ul. Batalionów Chłopskich
- ul. Bolesława Krzywoustego
- ul. Budziszyńska
- ul. Ceglana
- ul. Chopina
- ul. Cmentarna
- ul. Długa
- ul. Doktora Kunickiego
- ul. Dolna
- ul. Dzika6 701 zł/m²
- ul. Gdańska7 677 zł/m²
- ul. Gdyńska
- ul. Generała Bema
- ul. Generała Dąbrowskiego4 094 zł/m²
- ul. Generała Józefa Wybickiego
- ul. Generała Pułaskiego5 447 zł/m²
- ul. Generała Sikorskiego3 611 zł/m²
- ul. Generała Wysockiego5 641 zł/m²
- ul. Grunwaldzka5 338 zł/m²
- ul. Hoża
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Sobieskiego6 676 zł/m²
- ul. Jasna
- ul. Jedności Robotniczej
- ul. Kaliska3 905 zł/m²
- ul. Kasprzaka
- ul. Kołłątaja
- ul. Kossaka
- ul. Kosynierów5 207 zł/m²
- ul. Kościuszki
- ul. Krajobrazowa
- ul. Krakowska
- ul. Krańcowa
- ul. Krasickiego
- ul. Krasińskiego4 481 zł/m²
- ul. Kresowa4 247 zł/m²
- ul. Królewska
- ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
- ul. Kujawska6 609 zł/m²
- ul. Legnicka4 802 zł/m²
- ul. Leona Wyczółkowskiego
- ul. Lubelska4 625 zł/m²
- ul. Łąkowa
- ul. Łukowa
- ul. Malczewskiego
- ul. Mała
- ul. Matejki4 709 zł/m²
- ul. Miedziana
- ul. Miodowa3 487 zł/m²
- ul. Morska6 581 zł/m²
- ul. Mylna6 257 zł/m²
- ul. Nowa
- ul. Obrońców Pokoju4 370 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Okrężna
- ul. Okrzei
- ul. Orla
- ul. Osiedlowa
- ul. Paderewskiego
- ul. Partyzantów
- ul. Piastowska5 187 zł/m²
- ul. Platanowa4 870 zł/m²
- ul. Podgórna
- ul. Poleska6 793 zł/m²
- ul. Poziomkowa
- ul. Racławicka4 992 zł/m²
- ul. Repatriantów6 766 zł/m²
- ul. Rodziewiczówny6 012 zł/m²
- ul. Roosevelta6 216 zł/m²
- ul. Różana5 348 zł/m²
- ul. Rycerska
- ul. Rydla4 394 zł/m²
- ul. Sadowa
- ul. Sezamkowa
- ul. Słoneczna
- ul. Słowackiego5 582 zł/m²
- ul. Spokojna
- ul. Sportowa4 477 zł/m²
- ul. Stroma1 771 zł/m²
- ul. Szkolna5 084 zł/m²
- ul. Śląska4 265 zł/m²
- ul. Świerkowa
- ul. Waryńskiego
- ul. Westerplatte5 329 zł/m²
- ul. Widok
- ul. Wiśniowa9 024 zł/m²
- ul. Wojska Polskiego5 464 zł/m²
- ul. Wrońskiego
- ul. Wyspiańskiego4 217 zł/m²
- ul. Wyzwolenia
- ul. Zacisze
- ul. Zwycięstwa
- ul. Źródlana
- ul. Żołnierska
- ul. Żwirki i Wigury5 279 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 152, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gubin?
Mediana ofertowa wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026, 42 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 4 395 zł/m² (grudzień 2025, 34 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gubinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 220 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gubinie mediana ofertowa wynosi 5 924 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 395 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gubinie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 44 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 210 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gubinie?
Około 12,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.