☰

Ceny mieszkań Gubin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

4 395zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

5 946zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 297 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

4 358 – 6 018zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

11,4% rocznie, brutto

42 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷4 395 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 220 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5 4005 6005 8006 0006 2006 4006 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1465 9465 4005 6005 8006 0006 2006 4006 600paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 1465 9465 4005 6005 8006 0006 2006 4006 600sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 5 946 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 946n = 41—
sierpień 20266 100n = 36—
lipiec 20266 146n = 426 146n = 23
czerwiec 20265 844n = 41—
maj 20266 107n = 48—
kwiecień 20265 844n = 516 106n = 21
marzec 20265 874n = 476 455n = 20

Ostatnie transakcje w Gubinie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Sportowa 7Ewtórny39,9 m²265 000 zł6 635
08.09.2026Osiedle Emilii Plater 12Cwtórny59,7 m²360 000 zł6 030
04.09.2026ul. Szkolna 18wtórny64,8 m²390 000 zł6 019
02.09.2026Osiedle Emilii Plater 2Awtórny72,1 m²415 000 zł5 756
28.08.2026ul. Wyspiańskiego 6wtórny57,5 m²290 000 zł5 043
27.08.2026ul. Kosynierów 12Bwtórny43,1 m²250 000 zł5 795
07.08.2026ul. Westerplatte 12Cwtórny36,9 m²120 000 zł3 252
24.07.2026ul. Kosynierów 49wtórny52,3 m²150 000 zł2 868
22.07.2026ul. Wojska Polskiego 14Bwtórny49,4 m²340 000 zł6 883
13.07.2026ul. Matejki 10wtórny72,2 m²340 000 zł4 709
07.07.2026Plac Katedralny 2wtórny38,0 m²250 000 zł6 579
06.07.2026Osiedle Emilii Plater 12Cwtórny57,9 m²325 000 zł5 613
25.06.2026Osiedle Emilii Plater 10Bwtórny48,5 m²270 000 zł5 567
29.05.2026Osiedle Emilii Plater 10Bwtórny59,2 m²340 000 zł5 743
26.05.2026ul. Lenino 7wtórny104,7 m²350 000 zł3 343

Ostatnie wyceny w Gubinie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
28.09.2026ul. Barlickiego50,0 m²4 800
15.05.2026ul. Morska59,1 m²5 545
22.04.2026ul. Kaliska50,0 m²6 198
18.04.2026ul. Kosynierów50,0 m²6 340
18.04.2026ul. Generała Wysockiego50,0 m²6 269

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 152, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gubin?

Mediana ofertowa wynosi 5 946 zł/m² (wrzesień 2026, 41 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 395 zł/m² (grudzień 2025, 32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gubinie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 297 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 220 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gubinie mediana ofertowa wynosi 5 946 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 395 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gubinie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gubinie?

Około 11,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.